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강인권

부동산포럼 입니다.

전세 중인데 아파트 매매시에는 대출이 가능할까요?3

지금 대출중지인 시점에서 받고자하는건 아니고요.

내년에 직장 때문에 저만 따로 분리돼서 직장 주변으로 거주하려고 하는데

전세면 무주택자 취급이라 아파트 매매가 가능하다고 해서요.

조정지역 3억정도 되는 소형 아파트 매매하려고 하는데 대출이 나오긴 하는건지(지금처럼 옥죄는 시기 말고요 그냥 상식적으로 일반적인 상황에서 가능한지)

현재 전세 살고 있는 곳은 4000정도 전세대출이 있는데 이건 매매할때 상환해야하는건지 상관 없는건지도 궁금합니다.

보금자리론 같이 정부에서 지원하는거면 바로 상환해야한다고 들었어서요. 그래야하는거면 먼저 갚고 매매하려고 하는데

아시는 분 계실까싶어 글 올립니다.

0 에터

매수한 집 입주 조건으로 대출 나옵니다. = 전세 집에서 나와야 한다는 얘기고, 전세집에서 나오면 당연히 상환해야 합니다.

2021-11-16 점아이콘

광철남

전세 상환이 되어야 매매 대출 될거예요

2021-11-16 점아이콘

mark3

저도 이번 달에 보금자리론 신청해서 심사중입니다.

보금자리론의 경우 기존 전시 대출 상환은 잔금일 이후에 해도 상관 없습니다. 단 대출 실행일로부터 3개월 이내 매입한 집으로 전입신고해야 합니다.

다만 기존 전세 대출금은 DTI에 영향을 미치므로 대출 신청 전에 DTI 초과하는지 꼭 확인하셔야 합니다.

참고로 디딤돌 대출은 잔금일 상환 조건으로 신청 가능하다고 하네요.

2021-11-16 점아이콘


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