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바뀐 집주인이 전세계약서를 다시 쓰자는데 괜찮은 건가요?23

몇개월전 집주인이 바뀌었습니다.

그당시 2년 연장하겠다고 말했었고 얼마전에 계약날짜가 지나 자동으로 2년 연장된 상태인데요..

갑자기 오늘 전화와서 계약서를 다시 쓰자고 하네요.

이유는 자신에게 전세계약서가 없어서랍니다.

굳이 계약서가 없어도 계약은 유효하고 꼭 필요하면 부동산에 요청하면 되고 그것도 귀찮으면 내꺼라도 복사해주겠다고 했는데

그래도 사람이 바뀌었고 계약서가 없으니 다시 쓰자고 고집을 부리네요.


등기부등본도 다시 떼봐야하고 확정일자도 다시 받아야하는데 같은 건물에 사는 집주인이 고집을 피우니 알겠다고는 했는데

혹시 문제되는건 없겠죠?

등기부등본 떼봐야 알겠지만 근저당은 없다네요.
 

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다른의견 0 추천 1 에터
매도인한테 계약서 받으라고 하세요.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

동감

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 작은행운
그런 말이 안통하네요.꼭 자기 이름으로 계약서를 갖고 싶나 봅니다.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 멋진통통이
모 쓰셔야지요. 우리 아부지같은 스탈~ 이시네.. 연세가 드실수록 등기치고 본인이름쓰는걸 좋아하시네요. 나이가 들수록 어려지시는지... 별 차이 없는데, 원하는데로 해주시지요.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 nono

써드릴 수는 있는데 그럼 나중에 갱신권 써도 되죠? 라고 간접적으로 싫은 티를 내시죠..

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
글쓴이 기재에 비추어 계약서 다시 안 써도 갱신요구권 1회는 남아있는 것으로 보입니다.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 작은행운
2년 지나서 한번 썼으니까 없는거 아닌가요?
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터

@작은행운 아 제가 잘못읽었습니다. 앞부분 짤라먹고 자동으로 연장됐다고 쓰인 부분만 읽었네요

갱신요구권 없는 것 맞습니다. 

그리고 갱신요구권 한번 더 달라고 요구해서 합의되면 또 생기는 것도 맞습니다. 아마도 임대인이 안받아주겠지만.ㅎ

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 작은행운
어라.새로 계약하면 2+2가 또 가능할 수도 있겠네요.한번 말해봐야겠네요.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16

저는 비추 집주인이 작정하고 사기칠수 있어요

계약서 작성 당일에 확정일자 새로 받아야 하고,

당일에 집주인이 대출 해버리면 후순위로 밀려요

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 작은행운
아무래도 최악의 상황을 가정해야겠죠.
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16

말이 안통해도 다시 작성 안하시면 그만입니다

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뉴기버

최악 가정하는게 맞는거 같네요 굳이 안해도 될걸 요구하는게 이상하네요 ...안한다고 하세요 

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 작은행운
네. 너무 쓸데없이 납득 안가는 이유로 고집을 피우니까 안쓸려구요.
 
 
답변주신 모든 분들 감사드립니다..
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

저는 계약서에 제 이름 박히는게 좋아서 다시 쓰자고 그랬는데

악용할 가능성이 있다면 조심하는게 좋겠죠 

 

 

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아침엔4
보닌까 대추ㅡㄹ 후순위로 밀리게 재 계약 하게 하는거 같은데 ....
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니모굿

날짜 표기 정확하게 하세요.대출냄새가 솔솔

2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 livertered
절대쓰지마시길. 댓글 달려고 아이디 찾아서 로그인했네요  계약서 안써도 되는거 다시쓰면 후순위 밀려서 집주인이 나쁜마음 먹으면 막늘 방법이 없습니다
2021-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 현수욱아빠

다시 쓸 필요가 없는데 쓰자고 하는건 좀 수상하네요.

이전 집주인에게 받던지 부동산에서 복사받던지 하라고하시면 될듯싶네요.

2021-11-17 점아이콘
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