현금 4억이 있다면 어떻게 하시나요?105

종부세는 주택만 해당되는것으로..

@울쭌이들 상가도 80억이상이면 종부세내긴해요.

@(A_A)b 해당 됩니다.

토지 상가 주택 등 모든 부동산은 종부세 대상이 될 수 있습니다.

다만 그 기준이 다를 뿐입니다.

종합합산 별도합산 등의 기준이 있죠.

@normad 토지의 경우 종합합산 대상이면 5억까지만 공제되죠

큰 빌딩 정도는 되어야 합니다. 3~4층 짜리 꼬마빌딩말고요.

저도 국내주식 돈 잃고 부동산으로 간 케이스 입니다

그래도 미국 주식을 보니... 가능성이 보이긴 하더라고요...

@뽐뿌트윈스 의외로 20년 보니 정말 그러네요. 

그렇담 코스피 200도 살만할거 같네요.

다만 개별주로는 여전히 사고 싶진 않아요. 

국장은 그냥 단타용.

양도세 체계 바뀌면 더 심해질거 같고.

@kdfsd 공감.. 개별주는 진짜 욕나옵니다 우량한거같아서 장투하려고 조금씩 사보면 다 뒤져나감.. 미주는 뭐 대충 사도 다오르고

@뽐뿌트윈스 나스닥이랑 비교한다면?

@HBAF 직접 비교해 보세요. S&p500이랑 코스피200 비교했으면 된거 아니겠어요?

돌고 돌았던 부동산도 지금은 서울아파트는 그래도 괜찮더라 하고 이젠 비싸도 서울만 사죠.

돌고 돌았던 주식도 지금은 미장은 그래도 괜찮더라 하고 이젠 비싸도 미장으로 가는 것뿐이에요.

앞으로 혹시 폭락오면 지방아파트 싸다고 사겠나요?

그래도 기왕이면 서울꺼 사겠죠.

@이딴거 아무리 봐도 미장 말고 답이 안보이는데 지금 뭐가 들어갈만한가요? 대안이 있다면 좀 알려주세요.

@이딴거 

미장이 유행이라고 하는데

미장 작살날 시즌이면

한국부동산도 이미 작살난 시점임

@이딴거 미차솔... 저도 손절한 ㅠㅠ

@constellations 오피 공실이면 주택수으로 안보나요?

이 부분을 몰랐던 부분이네요

@metalcoffee 사업용으로 하면 주택으로 안잡히는데.. 전입신고 안해야하는 조건이라, 실질적으로 그런 세입자 구하기 어려워서요

@constellations 요즘은 전입신고 안하더라도 수도사용량을 보고 많다 싶으면 바로 주거용으로 사용하고 있는지 점검 나온다고 합니다

전입신고도 요즘 무의미 하다고 알고 있네요:.

@metalcoffee 그러니 걍 공실로 냅두는게 제일 속편합니다 본인 창고로 쓰시거나...

근데 저라면 민간임대 한표

 양도세가 없어오

오래묵혀두실자금이면 재건축 전단계 빌라 될까말까한. 가능성높아보이는거 발로 뛰셔서 발품파시고여

종부세 재산세는 방법없고요

명의남는거있으심 돌리시고요

@metalcoffee 신규주택으로 주임사 등록했는데 재개발될 확률이 거의없죠.