전세 계약 시 근저당에 대한 특약부분 질문드립니다.4
- 제주용용
- 등록일 2021-11-18 19:30
- 조회수 582
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그 특약 넣겠다 하면
제가 임대인이라면 (심하게 말씀드리면) 전세계약 안합니다.
집주인의 본인 재산에 대한 권리행사를 막겠다는걸로 생각할수 있어요ㅡ
그리고 전세입주후 집주인이 대출을 받아도 임대차보호는 되지만
보증금 못받을까 걱정하시는점은 이해됩니다만.
서두에 말씀드렸듯이 그특약 넣겠다 하면 계약안합니다
집값에 따라 달라야죠. 전세가율 8~90%인 곳은 그런 특약 넣어도 집주인 재산권이랑 딱히 관계없어요.
계약일~잔금일 사이에 대출로 인한 후순위로 변경이 될까 걱정이 되서 질문드렸습니다.
말씀해주신 답변 감사드립니다.
질문을 제가 정확히 이해못했네요
죄송합니다.
잔금일 전까지는 집주인이 대출 받으면 안되죠ㅡ
기본적으로 넣는특약인데
중개사가 빠뜨렸나보네요
말씀드려보세요