여기 찐 부자들이 많으시네요. 저도 다주택자가 될 수 있을까요?19
- 베모55
- 등록일 2021-11-22 08:40
- 조회수 2360
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파워링크 
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totoro0713
실수령 1억이 적다고 하시면 안됩니다 ㅎㅎ
재테크 잘 하세요~~ |
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[* 비회원 *]
님과 이래저래 비슷한 입장이라 댓글 남깁니다. (조언이랄것도 없어요 저도 찾아가는 중이라...)
15억 1채, 30중반, 대출 4억, 맞벌이 세후 1.1억
대충 이정도 되니.. 국가에서 재산세, 소득세, 국민연금 (못받는다고 생각함), 건보료... 엄청떼가더군요....
이정도 되니 세금을 적게내는 방법 위주로 알아보고 있습니다... 아니면 아예 세금을 초월하는 수입을 내야하는데... 월급쟁이라 사실상 힘들구요...
이걸 작년부터 부쩍느꼈는데 이미 돌이켜 보니... 세금 충당하기 위해서라도 다주택/세테크 필수 였습니다...
그래서 올해초부터 민간임대 하나 가지고 있는데... 썩... 우쨌든 장기로 보는거라 그냥 싼값에 가볍게 들고가고 있습니다.. (민간임대 최고 장점이 각 조건에 따라 다르긴 한데 주택수 산정X, 양도세X, 보유세X, 거래제한X 입니다.. 제꺼 같은경우는 심지어 중도금 대출까지 무이자라서... 안살이유가 없었네요...ㅎㅎ)
그리고 통장에는 저축성예금은 아예 없앴어요. 현찰로 투자할데 있으면 바로 뽑을수 있게 들고있구요. 대출은 최대한 안갚고 있습니다.
딱 납입할 금액만 넣고 있다가 정 투자할데 없으면 한번에 불입하는 형식으로 하네요...
세테크를 위해서는 소득공제 잘 챙기시구요.. IRP 같은 세액공제, 연금저축 상품으로 최대한 뽑아 드셔야 합니다. 사실 이래도 뱉긴하는데
최대한 뱉는걸 줄이는게 목표인 게임이라.. (이부분은 여기보다 재태크 포럼에 자세하게 나옵니다 ㅋㅋ)
국가에서 빨대 꼽는데 빨리고만 있을순 없잖아요? ㅎㅎ;; 살방도를 찾아야겠지요.
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30초에 실수1억이면 상위 5%내일듯
실수령액 1억이면 원천징수 찍히는 연봉이 최소 1억5천이상일듯 싶은데요...그럼 상위1프로