지주택 환불해준다고 합니다. 정말일까요?13
- TTJK
- 등록일 2021-11-24 08:54
- 조회수 1669
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"조합설립인가신청 기준으로 조합원 조건부가 확정" 지주택 사업시 조합원 조건이 있을거에요 2주택 보유불가 1주택85이하 및 무주택 만 가능 세대주 요건 등등...지주택사업이 진행할때 중간중간에 조합원 부적격자 확인을 하고 완공 직전에 마지막 부적격자 확인합니다 (판단은 시청,국토부에서 판단하여 조합에 통보함 조합이 부적격 판단 x) 부적격자가 되면 본인 귀책사유에의해 조합원 탈퇴해야되므로 환불이 거의 힘들다고 보고요.. (부적격자들 억울해서 조합에 소송한다지만 제가본거는 다 패소함, 환불이 어려운이유 : 조합원사업 즉 본인도 사업중임 사업비에 들어간돈 즉 투자금 이라보고 사업에대한 비용 회수 불가)
본인이 부적격이행한게 잇는지 또는 앞으로 할 계획이 있는지 잘확인,판단하시고 결정하세요 그리고 현재는 조합설립인가 직전이라서 마지막 환불기회를 드리는겁니다 앞으로 부적격판정되면 환불안된다는말입니다.
참고로 중간에 조합원승계할때도 매도자,매수자 둘다 조합원 적격한지 확인합니다...누구하나라도 부적격이면 팔지도못함
그리고 지주택 조합원은 조합원 하나하나 사업자입니다 일반적인 분양이 아닙니다. 한것도없다라고 말하는거보니.. 돈만내고 사업에는 관심없으셧나본데 그러시면 안됩니다. |
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 TTJK
감사합니다. 그럼 꼼꼼하게 확인만 잘하면 부적격 안뜨고 전액 환불 받을 수 있다는 말씀인가요? 부적격 조건이야 많겠지만 저는 1주택 59에 살고 있고 여러가지로 적격입니다. 그리고 마지막으로 예외적인 질문인데 오남 서희 사업 어떻게 보시나요? 브릿지 대출 승인났고 땅주인들이랑 계약만 하면 되는데 저희 단지 토지 확보는 0%라네요 현재. 이걸 최근에서야 알았습니다
"그리고 지주택 조합원은 조합원 하나하나 사업자입니다 일반적인 분양이 아닙니다. 한것도없다라고 말하는거보니.. 돈만내고 사업에는 관심없으셧나본데 그러시면 안됩니다." 제가 올린 댓글이 아닙니다 ㅠ 남이 올린 댓글을 제가 큐엔에이 형식으로 올린 거에요 |
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국토부 실격은 조합원 자격을 못갖추는걸 말하는거에요. 개인별로 지켜야하는거라 그건 귀책사유가 개인에게 있다는거죠.