전세퇴거대출 질문드립니다ㅠㅠ4
- 돈만만이돈만이
- 등록일 2021-11-27 10:59
- 조회수 888
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파워링크 
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아이가나
퇴그자금을 5년고정 혼합으로 받았습니다. 금리 계산할때 보니까 제가거래한은행은 가산금리 + 대출실행일에해당하는 코픽스금리로 결졍되어 지더라고요. 상담하고 신청 넣었을때는 코픽스가 0.95였는데 실제 실행 할때는 1.2X 였었습니다. 그래서 1.2X+가산금리-우대금리 해서 결정이되어 지네요, 은행마다 다른지는 모르겠지만 상담할때 확정되는 금리는(가산금리-우대금리)만 그렇고 기준금리는 대출실행일에 따라 달라지는거같네요.
전출없이 대출 실행하고 바로 전입없이 은해하고 이야기하고 3개월 이내로 전출하기로 했습니다. |
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모든 대출은 실행일 기준입니다. 은행마다 퇴거 대출에 대한 증빙을 요구합니다. 전입전출 내역이나 대출금을 세입자한테 바로 넣어주거나 등이요. 4월에 맞춰 알아보셔야할텐데 계속 금리 올라갈 예정이니 2월에 가깝게 나가 달라는게 나을 수 있죠. 세입자한테 2월 만료로하고 나머지 기간은 월세로 살아달라고 하고 전출 시키는 등이요.
퇴거 대출에 대한 증빙을 혹시 계약서상의 2월 만기일에 세입자에게 제가 미리 보내주는 것도 하나의 방법이 될 수 있을까요??
미리 보내주는건 문제 없는데
대출 실행하고 세입자가 전출을 해야하고 님께서 전입신고를 하셔야 합니다