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광명철산 1군 아파트 VS 송파 소규모 아파트15

 

안녕하세요.

 

현재 철산에서 대출없이

노후된 복도식 주공아파트(주공 13단지, 11억)거주, 

연소득 8천만원 외벌이, 유치원생 1명 입니다.

 

아이가 3년뒤 초등학교 입학이다보니,

슬슬 이사를 가려고 합니다.

 

1. 철산래미안자이 12.5억

    - 2009년식 2000세대, 초중 붙어있는

      철산동 1순위 학군 아파트

 

2. 송파 가락한신 13억

     - 2동의 92년식 아파트, 송파구 중위권 학군

       인근(올림픽훼밀리)에 친척있음

 

3. 송파 오금삼성 12.5억

     - 2동의 89년식 아파트, 송파구 중위권학군

        자사고가 붙어있음

 

4. 송파 가락쌍용 2차 14억

      - 5동 규모, 주택가 인근 99년식아파트

        교통이 괜찮으나 가격이 다소 높음

 

가락쌍용 2차가 좋아보이나,

2억 이상 대출을 받아야 되서 다소 부담이 되네요.

 

편리성의 철산래미안자이와 가락한신 아파트, 오금삼성 중 어디가 교육과 투자에 현명한 선택일까요?

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다른의견 0 추천 1 20210519

닥 송파

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍대광

오금현대가 아니라 오금현대백조 가격이 30평 12.5억 같네요...

 

대지지분이 낮아서 옆에 아파트 두개 단지보다 싸다고 알고 있습니다. 역으로 생각하면 저평가라 보는 게 맞는 거 같기도...

 

가보면 아마 수리하셔야 할거에요 집들 상태가...

 

그리고 저는 개인적으로 층고가 이상하게 낮다고 느꼈네요...

 

잘 알아보고 별 단점 없다면 당연 송파

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑할까나

오금삼성으로 수정하였습니다.

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 KerryWood
오금현대는 21개동 단지이니 아닌거 같고...

자사고가 붙어있다고 하시는 거 보니 

오금삼성일 수도 있겠네요..

31평 21.10 실거래 12.5 찍혔네요...

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑할까나

네, 오금삼성이고 어플보니 자사고 30%라고 니오네요.

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
와.. 무슨 철산13단지가 11억인가 했더니 떡상했네요 ㄷㄷ;;

한 3년 됐나요? 4.5식절에 봤었는데

무튼 철산에 쭉 사셨고 앞으로도 살거면

래미안자이 추천드립니다

직장이 그 근처니 계속 거주하셨겠죠..

송파쪽 가면 출퇴근 애로사항 꽃핍니다

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑할까나

최근 3년 수도권 대부분이 2배이상 상승하였지요.

송파 출퇴근이 애로가 있나요?

(지하철로 가면 1시간 예상합니다.)

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꾸우러기

철산13단지 언젠가는 재건축됩니다. 철산주변 대장입니다,  

차라리 전세주고 철산 래미안자이 반전세들어가셔서 존버 추천드려요

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑할까나

전세가 없네요.

아울러 학교문제로 12년 가까이 거주해야되서

이사가 필요하네요.

 

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 주름미더덕
철산13단지 재건축 코앞인데 그걸 파신다구요??

 

철산초 갈 수 있는 아파트에 반전세 들어가세요 송파 가면 헬게이트 열립니다

2021-11-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 사랑할까나
당장 시작해도 10년은 걸릴텐데요...

아이 학교와 시설 감안해서 이사입니다.

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알파6500

코앞인데 10년 ㄷㄷ

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 월플라워

여력이 되신다면 가락쌍용2차가 가장 나아보입니다

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 구운몽
가쌍은 리모 추가분담도 계산해야합니다. 상투중에 상투.

저긴정말 초품아로 뻐기는데 참..

전세로 고생좀 하시는게 날거같아요. 반영될거 다 되서 먹을께 없어보여요.

2021-11-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 알파6500

전세주고 철래자 드가세여 

2021-11-29 점아이콘
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