공인중개사 자격증 있으면 이렇게 할 수 있나요?23
- as1ne
- 등록일 2021-12-01 15:32
- 조회수 2243
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파워링크 
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에터
배임횡령이슈만 클리어하면 가능은 할 것 같습니다.
다른 공인중개사 사무소나 법인에 고용돼 있으면 별도 사무소 못 내지만, 일반 법인에 고용된 상태면 (고용주와 협의만 된다면) 법률 요건 갖춰서 개업신고 하면 될 겁니다. 다만 고용된 직원하고 거래하는 건데 회사측 거래 담당자가 글쓴이고 글쓴이가 중개업자고 회사가 글쓴이를 중개인으로 선정해서 중개보수를 지급한다... 이거 배임횡령 이슈 있어보입니다. 주식회사라면 대표만 OK했다고 걍 넘어갈 문제는 아닌 상황으로 보입니다. |
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DreamBrewer
계약서에 매수인 쪽 부동산 인장도 없고 대표공인중개사도 없고
직인 어케 찍을려구요? 그냥 매도인 쪽 부동산이 혼자 단독중개한걸로 하고 매수인(사장님)은 매도인 부동산에 수수료 안주는걸로 말하고 거래하는거랑 똑같음 |
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 옵티미스틱
배임이슈에 플러스로 매입 부지에 공장이나 사옥건설에 문제 생길 여지 없게끔 까지 공법 공부 하셔야 할텐데 이게 문제죠. 본인이 매수측 중개를 맡으면 매도측 중개인은 해당부지 공법상 문제 책임 안지려 할겁니다.... 매도측은 팔아주는거만 신경쓸테니까요. 결국 이를 뒤집어서 살펴보면 매도측 부동산은 책임질 부분과 할게 거의 없어지죠. 그러면 땅주인과 접촉만 가능하다면 양타중개도 가능 하겠네요 |
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개업해야 하는데 소속이 있으면 개업 불가일거에요.