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지금 무주택자들만 모르고 있는건데.
주택 한번만 사보면 "아 이건 물물교환 상품이구나" 하고 바로 이해할 겁니다.
한번 사고나면 그담부턴 더 좋은걸로 계속 바꿔나가는거지, 팔아서 수익내고 그런 개념이 아니에요...
지인이 해외 발령나서, 시장에 옥수동 신축 주고, 강남 아파트 받아서 갭으로 놓고 나가겠다고 하더라구요.
딱 그런 개념이에요.
시장에 집을 주고, 다시 다른 집을 받아오는 개념.
애초에 파는게 아닙니다.
내가 살집 한채는 무조건이고, 물려줄집 한채는 여유되면, 그리고 거기서 더 여유되면 팔집도 하나 가져오면 됩니다.
그럼 그 팔집부터는 수익 따지고 자시고 할 수 있는 거구요.
자꾸 뭐 사서 돈 벌고, 말고 자시고 할 것도 없고.
그냥 하나 샀으면 계속 바꿔가는 겁니다.
빌라 샀으면 그 다음은 작은 아파트로 바꾸고, 작은 아파트는 다시 그 옆에 더 넓은 아파트로 바꿔가고,
비역세권 아파트는 역세권 아파트로 바꿔가고.
비강남 아파트는 강남 아파트로 바꿔가고.
이게 집 사본 사람들은 다 이해하는 물물교환 시스템인데.
무주택자들만 자꾸 여기서 얼마를 벌었니 마니, 계산하고 있는거고.
진짜 집산 사람들은, "내가 이걸 시장에 내주고 저기를 받으려면 얼마가 더 필요한거지?"
이 계산밖에 안해요.
물론 이번 정권에서는 2주택 이상이면 이런 계산이 안되서, 다른 계산을 해야 합니다.
내가 둘다 시장에 내주면 어떤걸(건물이든 아파트든) 받아올 수 있지? 타이밍은 어떻게 짜야 비과세가 되지? 이런걸루요.
결국 종착역은 강남 집 한채와 건물 한채로 답이 정해져있는 게임이에요.
모두(아 일부 개천이 좋은 분들 빼고요.)가 알고 있고, 언제 가느냐의 싸움을 하고 있는거지.
답을 모르는게 아닙니다.
이미 답 정해져있으니, 그냥 주사위 돌리고 시장에 뛰어들기만 하면 되요...
부루마불에서도 결국 필리핀, 마닐라 사가지고, 서울이랑 런던 파리 세팅하는 게임하는거 아닙니까...
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동의합니다
1주택자는 오히려 집값하락을바라죠
그래야 물물교환할때 상급지와의 갭차이가 줄어드니까요