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정말 뉴스에 나온것처럼 집값이 하락중인지 궁금해요.28

  • *말리꽃*
  • 등록일 2021-12-08 09:38
  • 조회수 3018
잠실에 아파트 보유중인데 집값하락은 모르겠거든요.

 

오히려 신고가 찍던데요.

 

서울 다른 지역은 하락세인가요?

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다른의견 0 추천 0 채패

서울도 아니고 경기도 사는데 개소리라고 생각합니다

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 *말리꽃*
아 글쿤요. 걱정했는데 다행이네요
2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스노사파이어

경기쪽이고, 거래량은 완전 얼어붙었는데 그 와중에 신고가도 소소하게 찍고...

신기한 장이네요.

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 vivavora
대출 끊어서 거래 자체를 막아놨죠, 그래도 신고가는 터집니다. 청약경쟁률도 터져나가구요.

선매수 했거나 급전 필요한 사람은 급매로 내놓겠죠 

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 *말리꽃*
급매 갖고 그럼 하락한다고 한건가보네요.
2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 에헤라디여어
ppompu out
2021-12-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 *말리꽃*
여당의 정신승리였군요 감사합니다.
2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun

좋은 지역만 살아남는거죠..

좋은 지역(혹은 대장아파트)은 5억 상승 신고가 1건

나쁜지역 (구축) 3천만원 하락   10건

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이러면 지수는 상승 하는건데,

본인이 살고 있는 상황에 따라 달리 느낌

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 솔로천국커플지옥

실제 종부세 얻어맞고 이전보다 매물이 늘어났고 급매물이 없는건 아닙니다. 

대출도 안되다보니 거래는 절벽이고...하지만 매물등록한사람들중에 매매가를 내리는사람은 없음.. 

 

하지만 현실은 싸게 거래되는건 전세낀물건이고 직시 입주랑 가격차가 억단위로 차이가 남...

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun
전세끼고 산다음

세입자한테 이사비로 5천 드릴테니 3달안에 나가달라고 하면 나갈거 같은데...

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억 단위로 차이 나는게 이상한거 아닌가요;

즉시 입주 가능 매물이라도 1억 이상 올려 놓은 값은 좀...

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 솔로천국커플지옥

현실과 이상이 틀리니 문제죠....실제 세입자들은 3법만 들이밀면 모든게 다 해결되는줄 압니다. 

 

전세낀 물건은 그냥 리스크 있는 싼물건일뿐...돈액수랑 상관없이 안나가고 버티면 그때부터 진짜 골치아파지는겁니다. 

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스노사파이어

@JmYun 5천받아도 그돈으로 같은 집 못 구하는데, 세입자가 나갈 것 같으세요?

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 JmYun

@스노사파이어 

아니 어차피 2년더 앉아있어봤자, 집값 더 올라서 여전히 다른 전세 갈 곳 없는데..

5천이면 선택하기에 충분한 가격 아닌가

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿌트윈스

@스노사파이어 5천 받으면 월 200씩 월세로 2년간 살수 있는 금액입니다. 보증금 1억을 월세 40으로 보면 보증금 5억과 같은금액인데요? 안 나갈사람이 어요?

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 GM_Han

@스노사파이어 

꽁돈인데요..5천 모을라면 달에 200씩 2년이요

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인티머스

강북 중심으로 급매물들 때문에 실제로 가격은 내렸어요. 전세 월세 다 잘안나가요. 

경기도들도 많이 오른곳들은 급매로 가격떨어져서 거래되는것 같고요. 

지금 선거의식해서 거래자체를 억지로 막아논상태라, 하락의 시작인지, 그냥 급매물이 저가로 소진된는건지 아무도 몰라요.

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 혜정이전전전남친
지방이나 수도권외 지역들은 간간히 급매도 나오고 내린건들도 있죠

 

문제는 서울중심 수도권은 요지부동.

 

윗분들이 다 얘기해놨듯이 내릴이유 없음

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 실거주1채는진리

강원도 강릉인데 급매는 커녕 신고가만 갱신중.

2021-12-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라쿤라쿤
청약률을 주목할 필요가 있어보입니다.
2021-12-08 점아이콘
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