부동산 폭락 시작.....jpg120
- +익명+
- 등록일 2021-12-08 20:54
- 조회수 55293
파워링크 
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 쓰리쿠션히트
대출을 조져놨으니 단기적으로 급처매물 소화가 안되니 그렇지. 적어도 3년이상 수도권에 양질의 공급이 없고, 정부 계획상 선선분양인 3기 신도시나 있는 상황에서 ( 시장에선 이물량을 양질의 공급으로 쳐주지도 않음. ) 잠깐 주춤하지만 다시 우상향가능성 높음.
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sjshahv
그게 아니라 지들 개아가리 호가를 쳐불러놨던게 호가 정상화된걸 지금 하락이라고 하는 것 뿐임
의왕역 인근에 위치한 '의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)' 전용 84㎡는 지난 6월 7억5000만원에 팔려 신고가를 경신한 이후 거래가 5개월째 끊겼다. 9월께 매매호가가 13억원까지 치솟기도 했지만, 11월들어 매수세가 급격히 줄더니 최근 호가는 9억5000만원까지 하락했다.
어떤 개븅신이 7.5억 신고가 다음에 13억을 받아줌.
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메쉬룸
@그랑플라스 내 맨 처음 댓글이 대출 풀어주면 등신이나 영끌대출한다고했죠? 거기에 님이 댓글로 전세는 없어지고 월세는 부담되고 건축비는 올랐으니 집 사는게 좋겠다란 댓글 달았죠? 그래서 내가 거주지는 아파트와 신축밖에 없냐? 퐁퐁이형이라 아파트나 신축에 꼭 살아야하냐? 여기에 대한 대답이 난 집있고 넌 전세도 구하기 힘들어 불쌍? ㅋㅋㅋㅋ 내가 집이 있고 없고 부모님이 재산 있고 없고를 그쪽이 어떻게 알아요? 유치하게 우리 아빠 안양에 아파트 있고 내가 상속받을 예정이에요. 뭐 이런 배틀이라도 벌이자는건가요? 그럼 님은 또 우리 엄마는 서초에 집있는데!!! 뭐 이렇게? 와 진짜 유치해서 원.. 받아주기도 힘드네...
그래서 님 결론은 부동산 우상향이니 풀대출로 집을 사야한다는 겁니까? 대체 무슨 말을 하고 싶은겁니까?
유치하게 난 집 샀쪄.. 오른거 보이지? 부럽지? 그럼 너도 들어와~ (그리고 내 호구등신이 되어줘) 뭐 이렇게 들리는데 아니에요? 하.. 참 더이상 댓글 달 수준도 안되는거 같아 이 이상 댓글 안답니다. |
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콩갈
집값의 대부분을 자기 돈으로 사야지 대출로 집 사는게 옳은 건가요??
그럼 너도 나도 대출 땡겨서 집 10채씩 사고 집값은 더 폭등하겠네요 대출 조져서 집이 안팔린다는 얘기는 현재 가격의 집을 살 수 있는 돈있는 사람들이 없다는 얘기죠. 그럼 안팔려야하는게 당연한 거고 집값은 살 수 있는 금액으로 내려가는게 맞는거죠 단기 급처매물이 소화가 안되면 중기 장기 급처매물도 쏟아져 나옵니다. 그리고 집값이 안오르면 젊은 세대들이 굳이 영끌까지 해서 집 살 필요가 없다는 것이구요. 공급이 부족한 것은 맞지만 요즘 보면 심리적인 영향이 더 커보입니다. 현재 집값은 올라도 너무 올랐습니다. 조정이 되어야죠. |
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venicesong
홍남기 멍멍소리할때 실거래도 아니면서라고 생각했는데 그게 맞겠네요. 호가보고 떨어졌다니... |
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화이팅팅걸
개나소나 10억 부르는데 평생 10억벌지 못하는 가구가 절대다수죠. 그냥 거품입니다. 심지어 인구마저 줄고 30대 영끌 빚투로 이제 다음세대 집사줄 여력이 10여년 공백생긴거나 마찬가지죠. 빚투한사람은 그집팔아도 동급도못하고 급낮춰갈판이니 구매여력따위없죠. 20대는 사상최악의 취업난인데 10여년뒤 30대 되봐야 저 가격에 사줄 여력가진이들은 극히드물고. 그냥 이대로 상당기간 조정나올겁니다. |
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The_Weeknd
@Amazonas 오프라인에서 쓰세요? |
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Zephyroz
근데 세계 어느나라 수도권 or 대도시 부동산을봐도 소득이 어떻건 인기 많은 지역은 꾸준히 우상향입니다
집 살 수 있는 개인은 줄어드는데 돈 많은 부자나 법인이 다 사서 세주는 방식으로 바뀌거든요 |
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두르스치
맞습니다. 한국 부동산은 일본을 따라가는 형상인데, 일정 시점이 오면 입지 좋은곳은 말씀대로 법인, 부자 거래로 계속오르게 될꺼고 그 외 지역은 '이정도의 가치가 있나?' 라는 의문이 드는순간 뒤집히겠죠. 부동산 경기가 고정기에 접어들면 가격은 별 변동이 없는데 입지 안좋은곳에 빚내서 살면서 이자내는 비용 + 노후에 따른 유지비, 가치 하락 + 기타 교통비, 출퇴근 삶의 질 생각하면 차라리 서울 입지좋은곳 월세를 택하는 사람들도 생길껍니다. 일본이 그런 상황인데, 외곽 신축 사봐야 가격이 오르진 않는데 집은 구식이 되가니 가치는 점점 떨어지게 되니 부동산 구매가 애매해지죠. 그것도 도쿄권 안에 있는 외곽 이야기구요. 여튼 장기적 우상향은 맞는데, 그건 입지좋은 핵심지역들 이야기고, 현재는 그럴만한 가치가 있는가 라는 의문이 드는곳들까지 같이 폭등한 상황이니 그게 약한 고리죠. |
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실거주1채는진리
취업이 어렵고 연봉 5천도 힘들다 그러는데... 제 주변 친구들은 다 부부연봉 1억은 찍던데. 저희가 부부 합산 연봉 9500정도인데 친한 친구들 사이에서는 제일 적어요. |
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[* 비회원 *]
님만 돈이 없지 부자 많아요
사람 비슷한 끕끼리 뭉치기에 더욱 그러함 세상 딱 자기가 살아가는 수준만큼 보게 되어있습니다
사업 근로 임대 소득 이외에도 복권이나 토지보상으로 매주 매달 매해 최소 10억단위 부자들이 계속 끊임 없이 나옵니다 참고로 로또 1등 세후 10-15억 이상 10명씩 계속 나오는게 한국입니다 다른 이야기지만 유투버? BJ도 한 달에 수억씩 버는게 우습게 된 세상 님만 돈 없는거에요
참고로 전문직 의사 12만, 변호사 3만, 나머진 모르겠습니다 고소득자 천지입니다 모두가 떼돈벌진 않겠지만 어지간한 상위권 기업 연봉 이상은 벌죠
이러면 이러시겠죠 야 전체로 보면 전문직 비중이 얼마나 되냐? 전체로 보면 로또1등이나 성공한 BJ가 얼마나 되냐? 많이 쳐줘야 한 10% 되냐?
네, 10억 넘는 아파트가 전국 상위 10% 이내입니다.. 통계로 잡힌 근로소득 연봉1억 90만 시대이고 10억 이상 현금부자가 50만명 넘습니다 |
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뽀댕이 / 누군가 사줘야 계속 올라갈텐데...계속 사줄 돈많은 사람들이 아직 많이 남아있나요??? ㄷㄷㄷ
DreamBrewer / 실거래가랑 호가랑 썪어서 떨어진것처럼 표현했네유 ㅋㅋ 기사보는사람들을 개돼지로 보는 기사네유 호가 3억 ...
화이팅팅걸 / 개나소나 10억 부르는데 평생 10억벌지 못하는 가구가 절대다수죠. 그냥 거품입니다. 심지어 인구마저 줄고...
메쉬룸 / 영끌대출해주면 막 살거 같아요? 이자는 껌값이다 생각하게 집값이 막 오를때나 사지 지금 시점에 영끌대...
임병장 / 매년 비수기 겨울만 되면 나오는 소리 ㅋㅋ
메쉬룸 / 연봉 5천이 상위 10%~20% 정도입니다. 쓸꺼쓰면서 10억 모으려면 상위10% 안에 들거나, 맞벌이해서 ...
Amazonas / 온라인 커뮤니티에서 욕 좀 쓰지 맙시다.
밀밀 / 아직 직장 안가져보셨죠.. 10억 모으려면 5천씩 20년 저축해야해요. 상위 10% 연봉으로도 산...
원영2 / 존나, 좆된다고 말한 댓글에 욕하지말라고한걸 또 이건 비속어아니냐고 꼬투리잡으시네요 ㅎㅎ ...