세입자가 계약기간전에 나가게 되면 후세입자를 구하고 가는게 맞는거 아닌가요?12
- 대굴빡이
- 등록일 2021-12-14 16:58
- 조회수 1770
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파워링크 
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바람탄천
계약이 되었으니 쌍방간 계약을 지켜야하는게 기본 룰입니다.
다만 둘 중 한쪽의 사정으로 계약을 변경하게 되면, 다른 상대방이 동의해줘야겠지요? 보통 계약을 깨자는 쪽이 뭔가 페널티를 물게 되고 그 페널티를 인정해주면 계약 조정이 성사됩니다.
국룰(?)로 임대계약 중간에 나가게 되면, 다음 세입자 맞춰놓고 집주인 분 복비도 내고 가는 걸로 하고요 만약 임대인이 임차인에게 나가달라고 하게되면, 복비 + 이사비 등등 위로금을 제안 하게 됩니다.
이 제안이 마음에 안들면, 계약 안깨고 유지하겠다고 하면 되는 것이지요.
계약을 깨자는 사람이 을입니다 ㅎㅎ
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아스트라제네카
계약이라는게 왜 있겠나요. 지키라고 있는건데... 부득이 깰때는 상대방에게 피해가 안가는 쪽으로 우선 협조를 구해서 OK하면 깨는당사자가 해결할것 해결하고 나가는게 맞는거구요...
저희집도 한번은 부동산에서 얘기를 다르게 해버리는 바람에 2년이 당연한데 1년으로 얘기해놔서;; 중간에 나가버리는 바람에 그래도 그 부동산에서 자기들이 잘못한거라서 새로운 세입자 구해준거 복비는 안받더라구요. 아마 부동산에서 저럴려고 1년이라도 하라고 한듯 싶었습니다.
보통은 계약중간에 나가게되면 다음세입자를 구해주고 나가는게 맞는거고, 그것도 계약 상대방에 양해를 구해서 OK해야 가능한일이구요.
사실 구해놓고 나간다고 해도 세입자가 더럽게 써서 도배가 더러우면 새로운 세입자가 요구할경우 또 해줘야할지도 모르다보니 집주인입장에서는 안해주는게 정상인데 사정봐주는거죠. |
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보통 계약서 내에 명시해 두죠