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전세끼고 사면 안 좋은 점이 있나요??11

  • 날자-
  • 등록일 2021-12-15 00:25
  • 조회수 2164
지방 광역시 사는 무주택자입니다.

여기도 집값이 제 소득보다 많이 올라서... 패닉바잉이라도 집을 사려고 보고 있는데요,

모아둔 돈이 얼마 없다보니, 대출 제한이 꽤나 걸리네요.

7~8천으로는 2억짜리 집을 사기도 힘들고, 살 수 있는 집은 전혀 오를 거 같지 않아보이네요.

그래서 입지 괜찮은 구축 아파트를 전세끼고 살까 싶은데요.

이렇게 전세를 끼고 매수하면 손해보는 게 있나 궁금합니다.

음... 예를 들면 생애최초 또는 실거주 주택구입에 대한 이득(대출 한도나 금리?) 같은 거요.

청약은 이제 분양가도 엄청 올라서 5억대로 시작하다보니 당첨되어도 답이 없어보이네요..

 

찾아보니 집을 산다고 당장 전세대출을 갚지는 않아도 된다고 해서요. 2년 정도 전세살이 하다가 입주해도 나쁘지 않을 거 같아요. 이렇게 2년 미리 집을 사는 게 좋을지, 아니면 2년 뒤에 사는 게 유리할지 궁금합니다.

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다른의견 0 추천 2 dsdfsfasf

지방어딘지모르겟르나.. 요새지방..공급엄청나서..

구축은...떨어지기만하죠 ㅠ 

2021-12-15 점아이콘
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구축도 구축 나름이라... 제돈으로 살 수 있는 곳은 떨어질 곳들이고... 전세 끼고 살 수 있는 곳은 떨어지지는 않을 거 같아서요.

2억 정도 빌려도 대출 갚는 게 빡세지 않을 거 같은데, 빌려주지를 않네요ㅠ

2021-12-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 보나리베

금리상승기에는 나중에 잔금대출시 이자가 증가한다.

인테리어 비용이 계속 상승한다

내가 살고 있지 않는 동안에도 건축물은 계속 노후화 되간다

2021-12-15 점아이콘
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2, 3이야 뭐 당연한 거니...

1은 반대로 금리가 낮아지면 유리한 건가요?

2021-12-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 볏짚

낮은 금액대면 무조건 실거주용으로 매매하시는게 이득이죠. 보금자리론 70%나오는데 7~8천이면 2.5억도 살수있는데 갭투자가 의미가 없지 않나요?

2021-12-15 점아이콘
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미혼이라 1.5억이 한도이지 않나요???
2021-12-15 점아이콘
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물론 생애최초금리나 청약을 할수없다는 단점이있지만 내가 살고싶른곳에 일단 전세끼고 사셔서 거기서 실거주 하겠다라고 목표잡고 살아가는게 안정감이나 인생의 방향성에서 훨씬 윗길이라고 말씀드리고 싶네요
2021-12-15 점아이콘
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청약은 물건너간 거 같아서 기대하기는 어려울 거 같아요.

생애최초면 금리 이득이 큰가요??

2021-12-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해피해피해피

전세도 레버리지에요. 지방이신데 집값 떨어지면 돈 삭제되십니다 

2021-12-15 점아이콘
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집값 떨어지면 돈삭제되는 거야 당연히 알죠,
2021-12-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 amarone
제 판단으론 상급 입지로 가시고싶으시면 지금이라도 전세끼고 매수, 금액에 맞춰가시려면 관망 할 것 같습니다
2021-12-15 점아이콘
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