인천 영종하늘도시 A25BL 대성베르힐 당첨되었는데 포기가 좋을까요?57
- babydriver
- 등록일 2021-12-15 10:10
- 조회수 3038
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파워링크 
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오적어게임
광화문 출근은 다닐만 할겁니다
영종역 서울역까지 1시간정도니 역까지 가는 시간 하믄.... 대신 요금이 영종도 들어가는 순간 확 오르더군요 |
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 크아악
허허...절대 포기하지마세요!! 그걸 왜 포기하나요.. 영종 오를일만 남았습니다. 저도 영종 호반써밋을 제 10번째 아파트로 장바구니에 담았습니다. https://blog.naver.com/pakhyunchul/221989255062
곧 포스코에서 1조 규모 투자계획 발표예정이고 9호선 직결, 제3연륙교 그리고 지하철 곧 할인들어갑니다. 계약하세욧!!!!! 그리고 바로 다주택자 포지션 넘어가면 됩니다. 자세한건 귀찮으시겠지만 블로그 확인부탁드려요...
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크아악
ㅎㅎ 감사합니다. 자주 방문해주세요~
구분 세입자라 하면.. 전체를 세주는 것이 아니고 방하나 빼고 나머지 부분을 세를 줄 수가 있어요. 주인분은 그 방에 전입신고 해서 사용하시면 되고 세입자분은 나머지 부분을 사용하시는 것이죠. 해외에 장기로 나가시는 분들 방하나에 짐 몰아넣고 잠그어 놓은 다음 나머지 부분 임대 놓는 그런 개념인데.. 방에 책상하나 가져다 놓고 잠그어 놓으세요.. 열쇠는 신발장에 잘 숨겨 놓으시구요. 그리고 계약서에 그방은 쓰지 못하도록 잘 명기해야겠죠.. 쿨럭쿨럭... 그럼에도 불구하고 세입자가 임의로 주인도 모르게 열쇠를 찾아내서 사용할 수도 있지만... 흠흠... (전세 자금 대출은 안되고,, 시세보다 싸게만 내놓으면 금방 나갑니다..) 이해가 되셨나 모르겠네요.. 이런 반론이 있을 수 있겠네요... 위장전입이다!! 양도세 걸린다!!!! 빼액!!!! 안팔면 양도세 안 나옵니다.
마지막으로 정성들여 글을 써봤으니 영종도는 절대 포기마세요~~ |
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노르딕베리
저같으면 3년 실거주 기간동안 꾹 참고 다니겠습니다. 35점짜리 청약통장으로 어디 가서 청약 당첨될까요. 실거주의무 3년이면 몸테크 하면되죠. 영종도는 분양가도 저렴해서 안전마진도 확실한데 그냥 몸테크하세요.
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babydriver
몸테크 ㅠㅠ 네
돈이 부족하면 영끌하면 될까요? |
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[* 비회원 *]
대안이 있으면 포기하시고, 없으면 가져가셔요.
근처 시세가 6억대인데 포기하기는 좀 아쉬움. 본인 말고 가족 살라고 하셔요ㅋㅋ |
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babydriver
계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%인데 여기서 중도금은 전액 대출이 가능한거죠?
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The_Weeknd
모집공고문 읽어보세요 |
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sinpk16
안전마진이 있는데 포기하기는 그렇네요
실수요가 아니라 투자라고 생각하세요
그리고 3년 거주의무 채우면서 비과세 조건도 채우는거니 출퇴근은 힘들면 직장근처 원룸에 평일에 잠만 자세요
주말은 영종도로... |
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babydriver
안전마진 2억은 주변 시세가 그정도로 올라서 그런거죠?
그럼 전매를 해야하는데 전매제한이 있지 않을까요? 3년 거주하고 바로 매도할 수 있나요? |
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