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근데 폭락이 있을 수가 있습니까?19

하락 해봣자 3~4년 전 정도로는 안갈꺼아닌가요?
대한민국 부동산 전부가 무슨 작전주나 기획부동산도 아니고.
뭐 가령 춘천이나 원주는 3년동안 올라봣자 30프로 였는데, 떨어져봣자 10프로겠죠.

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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
글쎼요. 그건 모르죠. 실거래가 그래프를 10년이상 단위로 확장해보시면..

앞으로 어떻게 될지는 모르겠으나 떨어져봤자 10프로다.라고 단정하긴 힘들죠. 

2021-12-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 개발자의능력은어디까지인가요
개인적인 의견으로는 현재시기가 정치적인 색깔이 껴있다보니 앞으로 잠시 보합에서 하락으로 가지 않을까 생각 합니다. 그리고는 점차 우상향?!

 

과거 데이터를 참조해봤습니다

 

 

 

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 SeizeTheTime
일본 : 어리둥절
2021-12-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sjshahv

거품시절 일본 다시보기 하고 오시죠

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니가뭘알아!!

일본 거품시절이 얼마나 대단했던 시절인지를 모르네..  전세계 통틀어 상위 기업중 일본기업이 차지한게 %인지 알아요..???

 

일본같은 상황을 겪으면 한국은 집값폭락이 아니라

그냥 내일부터 내 직장에서 해고는 무슨 집에 압류딱지 안붙게 빌어야하는 상황이에요

2021-12-18 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 혜정이전전전남친
그정도 상황되면 국가부도위기일겁니다.

그리고 이젠 IMF나 리먼사태같은 리스크는 절대 오지 않아요. 

학습이 됐기때문에 예측가능한 리스크는 절대 안벌어짐.

 

그외의 변수, 통제불가능한 외부요인에 의해서 올것임. 대표적인게 코로나 였는데 이역시 빤짝 위긴가 싶더니 전문가들 예측과 완전히 벗어났죠.

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 모조리씹어줄께
하루 아침에 반토막나고 그런게 아닌 

 

지속적인 하락세가 올거 같습니다. 

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 겨울이1
부동산은 슬금슬금 빠집니다. 그리고 그 단지에 급한 사람이 얼마나 많이 있냐가 결정함. 즉 무리하게 풀로 영끌해서 들어온사람이 많은 아파트다.. 그러면 급매 던지면서 떨어지기 시작합니다. 저 아파트 살 당시에도 주인분이 돈이 급했는지... 시세보다 10% 낮춰서 올렸고 거기서 또 더 깍았습니다. 그당시에는 아주.. 부동산에서 집만 보러가면 집주인이 달려왔습니다. 
2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 우엥
절대라는 말 잘 않하는데...

절대 떨어지지 않는 3가지

 

세금

물가

부동산

 

단기 조정이나 약간의 하락이 있을지언정

장기로 무조건 상승

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 PpPpPp1
얼마나 하락할진 모르죠 . 

 

근데 그건 대충 알꺼 같음 가계부채가 GDP대비 부채비율 110%라 잡고 선진국들 보통 디레버리징 했을때 70%이하까지 디레버리징 됐거든여. 

 

180조의 대충 40퍼 정도 디레버리징 된다고 생각하면될듯.

 

한 70조 줄여서 가계부채가 110조쯤 될때까지 유동성 축소기간 될듯. 

 

디레버리지 정책중 대표적인게 고금리 / 연체자 강제 회수등 될듯 

 

훗날 잘 버텨서 살아서 만납시다.

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

올해초 집값도 안와요

2021-12-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

IMF 전국기준 14%

리먼 강남기준 20%

우리나라 폭락 수준은 이정도입니다.

 

일본거품? 거기 ltv110%였어요...

2021-12-17 * 점아이콘
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와.. 100% 초과가 역사적으로 있었군요. ㅎㄸ

2021-12-18 * 점아이콘
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은행끼리 경쟁해서 최대 120%까지도 해줬다고 하더군요. 거품 상상초월.

2021-12-18 * 점아이콘
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