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안녕하세요.
첫 오피스텔 전세 계약을 진행 했는데요.
(총 전세가 8000만원)
12월 11일 가계약금 200만 입금.
12월 14일 계약금 500만 입금하면서 계약서 작성.
(현재 총 700만 입금 했구요)
12월 23일에 잔금일 7300만 예정 입니다만.
해당 물건은 근저당 채권최고액 1200만원(개인)
잡혀 있구요. 특약사항으로는 해당 대출전액말소조건(접수증)으로 계약 진행 하는걸로 하였습니다.
어제 부동산분께서 급히 전화가 와서 하시는 말씀이 계약금을 넣었던 임대인 통장이 압류가 되어 근저당말소 처리를 못할거 같다라고 말을 해주셨는데, 계약이 당장 내일인데 중개사분도 23일에 계약이 안될꺼 같으니(말소처리불가능 할 것으로 예상) 임대인한테 계약금 배액 배상을 요청 하라고 하시더라구요.
그래서 어제 임대인하고 통화 할려고 하는데 저를 피하는거 같아요. 전화하면 문자로 회의중이니 나중에, 잠시후 연락 드리겠습니다로 넘겨버리네요.
통화도 안되고 문자를 남겨도 대답이 없습니다.
이럴 경우 제가 어떻게 해야 할까요? ㅠㅠ.. 잠도 안오고 미치겠네요...
바쁘시겠지만 도움 좀 부탁 드릴게요. 감사합니다.
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