전세계약 취소 후기15
- 캡방
- 등록일 2021-12-24 14:13
- 조회수 2102
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파워링크 
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 캡방
웃긴건 부동산이더라구요. 임대인 상황을 고려해서, 임차인에게 특약을 빼자고 말을 해도 부동산은 임차인에게 말도 안하고 무조건 저만 설득하려고 하더라구요. 어차피 대출 무조건 나오면 특약을 왜 넣어야 하냐고 말해도, 부동산은 앵무새처럼 같은 말만 하더라구요. |
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쫑73
요즘 전세대출 안낀 전세계약이 거의 없습니다. 전액이든 소액이든간에요.
근데 정부 대출 정책이 워낙 그지같아서 세입자 입장에서도 대출이 되는지 안되는지를 모릅니다. 저도 전세대출 낀 전세 잘 안해주고는 싶지만 오히려 그런 전세가 없어요. 세입자도 대출이 확실하지 않아서 그런거라 저는 이런경우는 대부분 돌려줍니다. 가계약금은 실제 계약은 아니라 그정도는 이해하고 넘어가는 편입니다. 어떤 면에서는 세입자들도 피해자인 셈이니 너무 팍팍하게 안하시는게 좋아요. 부동산에 너무 밉보여도 집 잘 안나갑니다. |
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뽀오오오옴옴
이전 글 까지 다 읽고왔습니다.
근데 "전세 자금 대출 불가능시 계약금 반환" 조건은 귀책사유에 따라 달라지는거 아닌가요?
"매물 문제로 인한 전세 자금 대출 불가능시 계약금 반환" 은 당연한 특약이라고 생각합니다. 단 세입자가 요구했던 특약이 본인의 귀책사유로 인한 대출 불가시에도 계약금을 반환해달라 했던것이면 이상하구요. |
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부동산에서 하는 이야기가 요즘 일반적인 거래 상황은 맞아요 계약서가 없으면 전세대출 심사자체가 안돼 전세대출 끼는겅우 특약 넣는건 보편적이거든요.
그래서 집주인들이 전세대출 낀 거래를 싫어하긴 합니다 중간에 계약이 깨지면 다음 세입자 구하기가 어려워서요
다른 부동산에도 문의 해보니깐, 이런 거래가 있다곤 하는데, 부동산에서도 꺼린다고 하더라구요.
이건 무슨 임대인만 모든 리스크를 가지고 가야하는 상황이라
불합리한것 같습니다.
대출문제 심각하네요.