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불과 5년전만해도 신혼부부는 특공으로
일반가정은 청약점수로
2~3억만 모아놓으면 청약 받을수있다는 희망이 존재하긴 했으나
이젠 대출도 힘들뿐더러 일단 분양하는 공급자체가 증발해 버렸습니다
부동산 중수이상 분들은 이미 눈치채셨겠지만
서울,경기 할것없이 분양 아파트수가 급감합니다
이마저도 분양가를 올려받으려고 분양예정 재개발,재건축 조합원들은 눈치보며 버티고있고
정권 바뀌고 공공재개발,민간재개발 붐이 일어나면 이주수요라든지 전체적인 토지값은 더 오를것이기떄문에
앞으로 3~4년뒤까지는 미친 폭등장이 확정입니다
현재 폭락론자들이 겁이 잔뜩 난 이유가 바로 이러한 이유지요
당분간 기회가 없습니다 사고싶어도 못사게되지요
즉 공급이 없으니 엔간한 입지에 부동산은 전체적으로 다오르게 돼있습니다
거의 90%이상의 확률로
서울 역세권 빌라들과
경기도 역세권 빌라들까지 올라야 끝나는 장입니다
이재명은 3기신도시 임대비율 늘리려하고있고
윤석열도 임대 쫙깐다고 발표했습니다
금리인상과 임대차 3법 공급부족 토지보상금등
월세의 폭등은 매매가의 폭등으로 이어집니다
10년뒤까지 폭등한다는말은 아닙니다
분명 대세하락기가 있을것이고 크게 올랐으니 크게 꼬꾸라질곳도 있을겁니다
허나 그때까지 기다리기엔 무주택자들에게는 멘탈개박살의 나날일겁니다
앞으로 5년간 주요입지 신축은 1.5배
테마주 재개발 빌라,재건축은 2배 가량 오를겁니다
아무리 수도권 하급지 gtx 개작전주 박살난다고 좋아해봤자
거기 들어가 살 사람도없습니다
주요입지란 강남,잠실,판교 접근성으로 판단납니다
신중히 생각하시길 바랍니다 | 
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