앞으로 하락세일지 아닐지 좀 더 두고봐야 알 것 같습니다.7
- brianstorm
- 등록일 2021-12-27 12:55
- 조회수 978
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파워링크 
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freeT
현 정부 부동산 정책으로 아파트 분양시 50% 쇼핑을 해오던 다주택자들의 추가 구입은 힘든상태. (아니 보유물량을 줄여야 손실을 줄일 수 있는 상태)
무주택자들은 대출가능금액이 줄어들고 아파트는 두배이상 오른 상태여서 다주택자들 매물도 못받아주고 신규아파트도 지켜만 봐야 하는 상황.... 아시겠지만 3년전 4억 아파트도 손 못대던 분들이 현재 4억 올라 7~8억인 아파트를 받아 줄 수가 없습니다.
영끌할 수 있는사람들도 남아 있지 않은 상태에서 현정부 정책 그대로 5년이상 유지하면 결과는 어떨까요. |
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오히려 반대 아닌가;
대출이자 50만원에서 70만원 된다고 내가가진 집을 팔겟어요???
외식 2번 줄이고 그냥 살지요 .......
시장경제+자영업+중소기업이 죽는거에요
가족들도 있는데?
어디서 살건데? 더 안팔지...
가령 1주택에서 1주택으로 이사가는 분들
이 분들은 데드라인이 정해져있어
집보러오는 사람이 적어지는 현상이 치명적입니다.
할인 급매가 많아지는 이유죠
먼저 팔사람을 찾고 그다음 살려는곳을 찾아서 일정 잡는게 정석이죠
급매물 산다던가 내가 급한 상황이 되면 손해를 보는게 당연하거잖아요
@gywhd99
네 그레서 줍줍타이밍으로 생각되기도 합니다
@gywhd99 상승장에서는 선매수 후매도가 최상의 시나리오고
선매수 후매도가 좋긴한데 재수없이 18년 말이나 지금처럼 매도할 타이밍에 엉기면 고생하니까(그래서 최대한 잔금 길게 잡아둡니다.)
보통은 당일매수/매도 같이 진행합니다.
먼저 팔고 다음에 매수하는 건 제일 하책이고요.
그리고 지금 갈아탈 사람은 급매물 잡으면서 잔금 길게 잡고 내 물건 매도할 전략 취하기 편한 시점이 다시 오고 있고요.
문제는 반대로 사는사람도 같은이유로 살수가없어요 조금더지켜봐야죠