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이사해야하는데, 세입자 받아야 전세금 내어준다는 집주인 어떻게 하나요?7

  • bonbon21
  • 등록일 2021-12-31 11:42
  • 조회수 1601
청약 당첨된 집이 얼마전 입주를 시작했습니다. 

 

이사를 가야하는데 집주인은 세입자를 받아야 전세금을 돌려줄 수 있다고 하더라구요. 

 

최초 계약 전세가 만료가 되었지만, 2+2 때문에  청약 당첨된 집 입주기간까지  1년 연장을 했습니다. 

 

전세보금보험을 들어놓을걸, 부동산 정책과 대출 정책이 이렇게 변할 줄 몰랐네요.

 

 

이전 세입자는 전세퇴거대출을 받고 퇴거를 했었지만, 집주인이 현재 다주택자라서 대출이 안된다라고만 하네요. 

 

지금 전세집은 부동산 규제지역이 아니라, 가능한 은행이 있을듯한데...

 

 

이제 계약기간 보름 남짓 남았네요. 

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다른의견 0 추천 0 안드90

임차권설정하고 이사간후 소송?

2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 viper2

내용증명 보냈나요?

2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SHolicc

임차권 설정하고 내용증면 보내고 암튼 할거 하시면 없던돈도 다 생깁니다 배째라는데 째줘야죠

2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Ilvmoney

집가진 채무자

2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 지구로코
최대한 집 빨리 뺴는게 가장 좋을것 같아요..

법적으로 들어가면 복잡해지지 서로 답이 안나오거든요.

최대한 집 보러 오는분 있으시면 많이 보여드리고 집청소 꺠끗히 하고.

집주인한테는 전세금 내려서 올려달라고 애기도 해보시고..

입주해야 하는데 연체금액 맞는것보단 최대한 빨리 집 뺴는게 가장 나을것 같아요

2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 때리지마빵사올게
입주아파트 잔금칠 돈있으면 내용증명(지연이자등 포함)발송, 계약종료일에 이사후 임차권등기 해서 배째주면 되고.. 전세금 아니면 잔금어려운  경우는 주인 살살 달래면서(전세금 낮추기등) 본인도 세입자 구하기 위해서 노력?(맘카페나 부카페 홍보등등)해야죠 ㅠ
2021-12-31 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 bonbon21
잔금대출 받아서, 잔금은 문제 없는데..   버팀목전세자금대출 상환을 해야하는 상황이라 어렵네요. 잔금치루고 입주하면 유주택자가 되어 대출상환이 안되면 신용불량 된다네요..
2021-12-31 * 점아이콘
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