하락장이 무서운 이유........jpg97

@S9_5000 없이사는 뽐뻐는 부자들 망하는거 물어뜯는거 좋아하니깐요

호구 마인드시네요

@핀잔 

10억아파트 5억되면 5억에 팔거같아요?

집이 있어봤어야 알지ㅋㅋ

무슨 주식 한주한주 거래하는줄아나

@핀잔 

자가 10억이 1억되면 그럼 팔고 길거리 나가서 얼어죽을까요??

진짜 무주택 마인드네요....

그러니까 평생 집을 못사죠

평생 가격 하락 기도만 하세요

@팬튀도둑 못버틸 이유가 뭐죠?

집값 떨어지면 내가 살 평수가 쪼그라드나요?

도대체 머리에 뭐가 들어서 저런 생각을 하지??

진짜 투기꾼은 여기 따로 있었네ㅋㅋㅋㅋ

@시크릿커튼 집에서 그냥 사는걸 버틴다고 표현하는 자체가 웃긴건데요?

대출을 너무 땡기고 싶어도 현재 문정권에서 dsr ltv 등 다 잡아놔서 영끌자체가 불가능한 상황인데요?

그리고 대부분 1주택자들은 집값 떨어지면 갈아타기 더 쉬워지는데요?

집 안사본게 뭔 자랑이라고 이렇게 티를 내고 다닐까..

@핀잔 대출을 얼마나 했느냐에따라 다르지 않을까요 영끌했음 버티기힘든거고 그렇지 않으면 울며겨자먹기로 버티는거고

@핀잔 10억이 5억되면 갈아타기 최적의 조건이죠. 뭘 못버팁니까. 30평대 10억이면 40평대는 13억정도 될텐데 이게 30평 5억되면 40평대는6억대로 떨어집니다. 

이게 아니어도 강북구축 30평대 10억이 5억되면 신측 15억짜리 7억 된다 치면 원래였음 5억 더 필요한게 떡락해서 2억이면 이사가는건데 땡큐죠. 거기다 양도세도 안나옵니다.

애초에 떨어지면 못버틴다고 생각하는게 한심한거에요. 떨어지면 1주택자는 갈아타면 되는겁니다. 

하긴 집이 있어봤어야 이런생각을 하지

@핀잔 버티는게 당연하지 집 팔고 어디가나? ㅋ 

@팬튀도둑 팔았으니까 거래가가 찍히겠죠?

@시크릿커튼 지금 LTV 40%에요. 반토막나도 갈아타기 가능합니다. 진짜 집을 사봤어야 알지 ㅉㅉ

지금 3년전부터 적당한 대출만 해주고 잇어요. LTV 뿐만 아니라 DTI도 40%라서 더 갚을 여력이 잇어도 안빌려줍니다. 거기다 DSR가지 적용되어서 지금 반토막 나도 대출 아주 건전합니다

@핀잔 ? 집이 주식도 아니고;;;

@핀잔 

@팬튀도둑 서민들 평생 모아서 집하나 사는건데 그 전재산이 반토막 나면 쉽게 버틸수 있을런지...이런 사람들 보면 곳 집값 폭락 시켰다고 조중동에서 열심히 기레기들이 계란판 뿌리겠네요. 

@핀잔 ㅋㅋ무주택자 티내시는듯 ㅋㅋ 집옮기는게 쉬운줄아나 ㅋㅋ떨어지던 오르던 그냥사는거죠 ㅋㅋㅋ 

투기로 접근하시니 생각이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@핀잔 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ누가 호구인가..

@핀잔 10억짜리 5억된 아파트 예시좀...

@시크릿커튼 우리나라 평균 이사 주기는 9.8년이에요

전월세 포함이니 자가로 들어가면 그 주기 평균이 더 길어질거에용

@30대 9억에서 3.8억 찍었던 아파트는 있습니다. 2007년 9억, 2013년 3.8억 최근 실거래 2021 3월 7.8억 인천의 송도성지리벨루스 

@핀잔 10억 짜리가 5억되면 상급지 갈아타기 해야죠. 갭이 줄어들테니

@핀잔 이딴 댓글에 추천은 뭐지..  와 진짜 노답이네

@시크릿커튼 적당히 갈아타요?

갈아타기 해본거 맞아요?

복비(매도,매수),이사비,취등록세를 몇년에 한번씩 날려가면서 옮긴다구요?

님 10억짜리 아파트 취등록세가 얼마인지 계산부터 해보시죠.

@aransin 여기 49평 매물도 거의없죠.

지금 매물 2건 호가 10억,11억5천이네요.

작년 3월이 마지막 거래..

@newasd 

10년 20년도 당연히 살 수 있는데

대출 상황따라 다를듯 합니다.

25억짜리 40프로 대출 받았었으면 

반값 될 대 맨붕일듯..

@핀잔 5억 떨어졌는데 팔겠냐??

@newasd 15년 사는게 쉽나요?

대단한분이시네ㅋㅋ

@팬튀도둑 25억에 융자 10억 끼고 사는데 반토막됨

그럼 15년간 돈을 갚으면서 그냥 사는분도 있지만

집팔아서 융자갚는분도 있겠죠ㅋㅋ

집이 있는분들은 무조건 존버?ㅋㅋ

십년이면 강산도 변한다는데ㅋㅋ

@윤준용 구축 10억이 5억된다고 신축15억이 

7억된다는 덜떨어진 생각을 하는데 집이있다구요?

구축 재건축되도 4억은 들어갈텐데 ㅋㅋ

이래놓고 맨날등기쳐봤냐는 소리한건가?ㅋㅋ

@오리구삼 25억짜리가 40% 대출이 가능한가요???ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 대출이 어떻게 이루어지는지부터 알아보셔야 할듯한데요.

@러브리하 우리집은 어려서부터 이사기억이 별로 없네요.

빚져서 도망다녀요?

이사를 왜 많이 다녀야 하나요?

그리고 25억집에 10억대출???ㅋㅋㅋㅋㅋ 

지금 10억 대출해주는곳이 있기는 한가요?ㅋㅋㅋ

집 팔아서 융자갚고 노숙하나요??

@newasd 저 사람이랑 대화할 이유가 없으세요. 보면 그냥 자기만의 이상한 생각에 빠져사는거라ㅋ 

하긴..지난 몇년동안 이정도 오르는내내 폭락을 외쳤는데, 떨어지질않으니 없던 정신병도 생기는게 어찌보믄 당연한거 같기도 하고...

@팬튀도둑 5억 6억에사면 버티겠지만

10억에 산사람은 5억가면 못버팁니다.

@윤준용 그 물타기하는것도 고점에 영끌해서 물렸냐 아니냐에따라 다를것 같습니다만...

@쇼핑남 그니까 고점 타령하는 사람들은 평생 못사요. 실거주1채가 무슨 고점이에요 시간지나면 다 올라가는데. 그리고 ltv40%라서 반토막나도 대출 안전하구만.