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전세 임대 중 유리창 파손14

  • neutral
  • 등록일 2022-01-03 22:04
  • 조회수 4130

 

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전세집 유리창 파손 관련 문의드립니다.


2021.03. 입주 (입주시 정상임을 세입자/임대인 쌍방확인)

2021.12.2x. 파손 (그림 참고)


파손 유리창은 거실과 베란다(발코니) 사이의 창 입니다.


--


임차인은 "겨울철 급추위(한파?)로 인한 자연발생" 이라 주장하고,

임대인은 "옆면에서 금이 시작된 걸로 봐서, 실사용자(세입자) 부주의"일 것으로 추정합니다.


--


보통, 이런 경우

비용부담을 어떻게 하는 지 문의드립니다.

(혹은 입증/협의 절차 등등..)

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이건 세입자가 물어줘야죠

보증금에서 까도 할말없어요 

걍 싸게 미리 수리하셔유

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 3 추천 0 자동차기사

부주의를 증명할 수 있나요?

 

외력 흔적이 없으면 집 주인이 해줘야죠
2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비오군
외력 흔적은 증명할수 있구요???? 사용자가 원상복구 하고 가는게 맞죠....
2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 neutral
다들 답글 감사합니다;

참고하겟습니다.

추가 의견 / 답글도 환영합니다^^

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 쥬시쿨1
연식에 따라 다르겠지만

저라면 집주인이 해줘야...

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

신축이면 하자보수됩니다

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미류나무
유리깨진건 세입자가 물어줘야 할겁니다.

원래 시설물은 집주인이 수리해 주는것이 맞으나 창문이 깨진 경우 원인이 임차인이 고의나 과실이 없다는것을 증명해야 합니다.

샤시 유리가 하자라서 깨졌다는걸 증명해야 하는데 거의 힘들죠. 

아파트라면 비슷한 시기에 동일 증상이 많이 보고됬다거나 하는 근거가 없으면 거의 힘들겁니다.

누가 쳐서 깨진건지 창문을 세개 닫아서 충격으로 깨진건지 알수가 없죠. 

 

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 루크1018

저희도 얼마전 안방 베란다 나가는 유리문 깨져서 빨리 수리했네요.. 비싸네요..

2022-01-03 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
찍힘여부를 확인해 보세요. 찍힘이 있다면 세입자 과실이 크고, 없다면 유리 하자가 크네요. 찍히고 충격이 있을때 깨지지, 웬만한 충격으로 안깨져요. 그리고 충격으로 깨지면 전체가 깨지는거 아닌가요
2022-01-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 vivavora
바깥샤시도 아니고 내부샤시가 어떻게 추위에 의해 깨져요, 아파트 관리사무소나 동대표 등에게 연락해서 비슷한 증상있는지 확인해보세요. 없다고 하면 보증금에서 까세요.
2022-01-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 스포르티프
외부타격에 의한것이면 세입자가 내는게 맞고, 아니라면(하자일경우) 집주인이 내줘야할것같네요.. 해당샤시 업체(이건, LX, KCC 등) 보고 와서 확인해달라고하면됩니다. 타점 확인해줄거에요
2022-01-04 점아이콘
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