송도 요즘 신축아파트들이 청약많아지는데
매매가격이 송도 아크베이 84제곱 8억부터 시작이네요
주변 매매가격은 약간더높긴한데
전세가격이 반토막이하에 형성되어서
매매거품이좀있나요?
청약 취소뉴스도 많고 송도아크베이 청약하려다가 망설여지네요 ..?.
학원가 주변은 60% 나와요.
6공구 8공구는 인프라 아직 다 조성 안 되기도 하고 트럭 주차장 인접이라 ...
인천대입구 GTX 역 앞은 교통망호재 선반영 매매가인데
전세는 GTX 안 달리니 당연히 싸야 정상이죠.
특별히 버블 많이 심하다고는 보이지 않습니다.
이것저것 들어올 거 많은 동네는 전세가율 낮습니다.
서울은 언제나 뜬금없이 이것저것 많이 들어올 예정이라 전세가율이 낮은 편.
송도는 예정된 개발이 많고, 다만 GTX B 엎어진다거나 하면 타격이 있긴 할 겁니다.
GTX가 왜 엎어지나요 그런 가정 자체가 무의미해 보이네요
SRT와 선로를 공유하면서 성남역 같은 곳은 거의 완성단계에 있는 A라인조차도
가장 짧은 구간인 동탄~수서 구간이 2024년 개통도 간당간당한걸로 보이고
삼성까지 가는 것도 26년 이후로 보는데
아직 땅도 파지 않은 GTX-B는 정말 아무리 낙관적으로 보더라도 2030년
이후일텐데 시세가 너무 앞서가는건 아닌가 싶습니다.
원래 신축일때 전세가가 제일 싸죠 한바퀴 돌면
정상가로 올라가더라고요
등록안내
학원가 주변은 60% 나와요.
6공구 8공구는 인프라 아직 다 조성 안 되기도 하고 트럭 주차장 인접이라 ...
인천대입구 GTX 역 앞은 교통망호재 선반영 매매가인데
전세는 GTX 안 달리니 당연히 싸야 정상이죠.
특별히 버블 많이 심하다고는 보이지 않습니다.