집 매매 계약을 하는데요
현재 가계약금만받고
담주에 계약서쓰러가려는데요
부동산업자태도가 맘에안들어서
중개수수료를 잔금일치르면 준다하려는데
중개수수료 납부기간이 정해진법이 있습니까?
그리고 가계약금만받고 계약서쓰기전에는 계약을 취소시킬수 있는가요?
상관습 또는 관습에 의하면 중개수수료 지급 일정은 계약시 또는 잔금시이고 이에 관해서 완전히 통일된 관습은 없는 듯 합니다.
저는 모든 사례에서 잔금시에 수수료 내긴 했습니다....가계약문제는,
1. 계약이 실질적으로 성립하지 않았다면 가계약금 돌려주고 마무리 가능
2. 계약이 실질적으로 성립했다면
2-1. 별도 계약금의 약정이 있다면 약정계약금 부족금만큼 입금하고 계약금 포기하여 계약 해지, 마무리 가능
2-2. 별도 계약금 약정이 없다면 가계약금 포기하고 계약 해지, 마무리 가능
계약이 실질적으로 성립했는지 여부는 계약의 세부사항에 대한 실질적인 의사합치가 있었는지를 구체적인 사정을 따져 판사님이 판단해 주십니다.
보통 잔금일에 주지 않나요?
중간에 파토나면 어쩌시려구요?
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상관습 또는 관습에 의하면 중개수수료 지급 일정은 계약시 또는 잔금시이고 이에 관해서 완전히 통일된 관습은 없는 듯 합니다.
저는 모든 사례에서 잔금시에 수수료 내긴 했습니다....
가계약문제는,
1. 계약이 실질적으로 성립하지 않았다면 가계약금 돌려주고 마무리 가능
2. 계약이 실질적으로 성립했다면
2-1. 별도 계약금의 약정이 있다면 약정계약금 부족금만큼 입금하고 계약금 포기하여 계약 해지, 마무리 가능
2-2. 별도 계약금 약정이 없다면 가계약금 포기하고 계약 해지, 마무리 가능
계약이 실질적으로 성립했는지 여부는 계약의 세부사항에 대한 실질적인 의사합치가 있었는지를 구체적인 사정을 따져 판사님이 판단해 주십니다.