집보러 안오는 이유가 뭘까요?34
- 애니싸랑
- 등록일 2022-01-07 19:06
- 조회수 4441
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파워링크 
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sjshahv
@애니싸랑 개인적인 생각인걸 우선 말씀드리니까 거르고 싶으시면 거르시고
지금 중하급지들은 상급지들 대출 규제 이후로 많이 올랐습니다.
적어주신 아파트만 해도 19년 12월 3억부터 7~8월 7.6억까지 피크로 올랐고요.
작년 말에 인덕원 관련 글 적으면서 예측 겸 적은건 아마 대선전까지 조정이 된다고 하면
매수자 입장에서는 올 상반기 가격이 아니면 매수할 메리트가 별로 없다고 생각하고 있습니다.
당연히 집주인 입장에서는 직전 신고가가 보일거라고 생각되지만
21년 6월달 기준 시세에서 더 받고 팔기는 당장은 만만치 않을 수 있습니다.
검색하다 보니 15층 아파트고 15층은 탑층+다락방이 있는 것 같습니다.
보통 이런 탑층은 조금 더 가격을 받죠.(21년 6월만 바도 저층, 중층, 탑층 가격 그레이드가 정해져있고요)
결국은 뭐 가격인건데 중층이시면 최저 6.8억~7억선 아니면 매수자 입장에서는 붙기 쉽지 않아보입니다. (21년 6월 기준 중층 6.86억 7월 7억)
급하실꺼면 가격을 생각하신 가격보다는 좀 더 낮추시거나 급한게 아니면 지켜볼 수 있을 것 같네요.
매도하고 상급지나 서울로 갈아타기 할 생각이시면 좀 깎아서 매도하고 갈아타기 하시는게 낫다고 생각되고요. |
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비싸서요
대출도 안됨