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원룸 계약했는데요! 흡연자가 살던 방입니다...12

안녕하세요~ 지방에 사는 학생인데 기회가 생겨 서울에 잠시 살게 되었습니다. 얼마전에 오피스텔 월세 가계약하고왔는데요. 기간적 여유는 아직 충분히 있지만 서울에 사는게 아니기 때문에 올라갔을 당시 나온 매물을 가계약하고 왔습니다. 시세보다 5만원 비쌌고 현재 올라오는 같은 향 더 높은 층 실매물도 다 5만원 저렴한 금액입니다. (거래한 금액이 신고가입니다.)

안에 들어갔을 때 코로 숨을 못쉴 정도로 썩은 냄새가 나서 살펴보니 전자담배가 있더군요... pc방 냄새가 아닌 전자담배 특유의 쩐내가 났지만 해당 오피스텔이 주위에서 가장 괜찮았고 매물이 하나밖에 없어 가계약을 한 상태입니다.

잔금 치르는 입주 날 집주인과 같이 하자사항 있으면 보고 보수하기로는 계약시에 말했는데요. 입주청소나 에어컨 청소 정도 요구하고 싶은데 불가할까요? 

부동산에는 전화해보니 계약사항에 없다고 단칼에 거절하는데 집주인한테 직접 이야기해볼까 해서요. 이정도 냄새면 하자사항 아닌지...

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다른의견 0 추천 0 몰라임마
월 5만원이면 연60인데 가계약금이 얼만데요 
2022-01-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠
헉 소름... 정확하세요! 가계약 100만원입니다. (보증금 1000) 득실 따져서 계약파기하기에는 절차가 많고 다른 공부도 하고 있어서요...
2022-01-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 draco1004
입주청소나 에어콘청소는... 세입자가 보통 하지 않나요 ???  
2022-01-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠
네 저도 그렇게 생각합니다. 그런데 냄새가 너무 심해서 하자 범위에 포함될까 해서요 ㅠ
2022-01-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 혜정이전남친
방을 가보지도 않고 가계약금부터 줬다는 얘긴가요..?

 

왜 그러셨어요

 

2022-01-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠
가봤는데 다른 옵션이 없었고 큰 문제는 아니라 생각해서 가계약했습니다 ㅠㅠ 
2022-01-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀오오오옴옴
집주인이 착하시다면 해주실 수 있겠지만, 안해준다해서 욕할수도 없습니다.

부동산 말대로 해줘야 할 이유가 없어요

2022-01-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠
네 계약전에 말하고 협의했어야 했는데 너무 급하게 계약했네요... 댓글 감사합니다ㅠ
2022-01-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
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2022-03-17 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠

에공 냄새빼기 어렵다곤 하더라구요ㅠ 도배도 안해줄걸요 

댓글 감사합니다

2022-01-08 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 로도크로사이트

직접 가보시고도 사전 협의없이 계약하신거면 힘든 내용이긴 하네요

2022-01-08 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 카비호수아이칠

계약당시 말하기는 했는데 뭘 요구하거나 합의할 생각을 못해서 아쉽네요ㅠ 그냥 환기하라고 하셨... 

2022-01-08 * 점아이콘
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