일시적 2주택 당장 팔게 아니라면... 전세 or 월세 어떤게 나을까요?7
- 등록일 2022-01-08 21:42
- 조회수 752
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파워링크 
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 김진도
조정지역이시면 2주택일때 한채 매도조건 있는걸로 알고있는데요~ 저희도 요번에 신축으로 이사가면서 2주택 이상이신분 급매물로 주변시세보다 조금싸게 물량이 좀 나오더라구요~ 월세는 나가면 좋지만 나중에 매매하실때 관리가 안되실수도... 전세놓자니 2년 임대차보호법 때문에 세입자가 4년동안 살수있으니 저라면 월세 > 공실> 전세 순으로 고민할거같아요 |
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[* 비회원 *]
A아파트 조정지역이고 B아파트 분양권이 아닌 잔금, 등기때는 주택으로 조정지역이면 1년 아닌가요?
분양권 취득 시는 소득세법 시행령 156조의 3과, 분양권이 잔금일에는 주택 취득으로 소득세법 시행령155조 둘다 적용해야할꺼에요.
세무사 상담 받아보세요. 본문 글상 B주택 잔금일 후 1년 이내에 A주택 팔아야 할것 같네요.
분양권과 주택은 다른 의미에요. 분양권이 주택 수에 포함한다이지 주택과 분양권은 다른 의미에요 |
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혹시 재산세나 그런게 많이 높아지려나요?
1년에 몇백 정도 소요가 된다면 걍 공실로 비워둘까도 생각하고 있었습니다.