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분양가6억에 중도금40%대출일때 이런 개념 맞나요?7

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2022-01-09 00:56
  • 조회수 1412
계약금20%.중도금60%(40%대출).잔금20%에 6억에 나온 아파트가 있다고 치면

 

계약금 1억2천

중도금 3억6천 (2억4천은 대출)

잔여금 1억2천

 

 

1. 제 여력으로 계약금 1억2천 납부하고

2. 중도금 중에 1억2천 역시 자력으로 납부하고

3. 잔여금 납부할 때는 KB시세로 주담대 마무리가능

 

이거 맞나요..? 원래 분양은 이런 개념으로 알고 있었는데 요즘 하도 자주 바뀌어서 헷갈리네요..

6억짜리 아파트면 제가 2억4천 가지고 있으면 가능한건지 아님 중도금40%제외한 60%금액(3억6천)을 가지고 있어야 가능한건지 궁금합니다.

 

부포가 이런건 제일 확실히 아시더라구요

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2억4천으로 계약금 및 마지막 잔금

입주전까지 나눠 내시고

입주할때 중도금 3억6천 납부하셔야하는데

대부분 사람들이 여력이 없으므로

 3억6천은 주담대실행하죠

 

님은 돈이 있으신거 같으니

필요하신만큼만 대출실행하시믄 되쥬

2022-01-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
계약금+중도금중에20%만 자력납부 가능하면 나머지는 주담대로 커버되는거맞죠? 2억4천도 대출영끌해야 간신히 나오는거라..
2022-01-09 점아이콘
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2022-01-09 점아이콘
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2022-01-09 점아이콘
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아직 시세 감정가 기준 잔금 주담대 나오긴 할텐데 LTV DTI 되는지... 그리고 잔금칠때 정책이 바뀔 수도 있죠. 정부가 불신풍조를 만들어 집 못사게 하는 중입니다.
2022-01-09 점아이콘
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이게 정답입니다ㅋ

지역마다 혹은 개인 소득 혹은 부동산 보유에

따른 정책이 다 달라서 정답이 없고

제일 중요한건 역시나 그때 가봐야 알수

있다는게 제일큰 리스크로 다가오겠죠!

2022-01-09 점아이콘
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현재는 가능할 수도 있겠지만 분양시점에 부동산정책이 어떻게 바뀔지도 모르고..

현재 기준 최소가 그정도 금액인데 최소 보다는 여유있게 생각하시는게 마음 편할겁니다

2022-01-10 점아이콘
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