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5.5억 정도 아파트 분양에 당첨이 됐는데85

  • 언덕길
  • 등록일 2022-01-11 01:26
  • 조회수 29550

계약금 10프로만 내 돈으로 낼수 있고 나머지는 대출로 내야하는데 이게 고민입니다. 투기지역이고 중도금 40프로는 건설사가 무이자로 해준다는데 빚은 없는 연봉 4천 정도의 노총각이 나머지 90프로를 대출로 구입하는게 맞는건지 모르겠네요. 물론 잔금 대출이 전부 나오지 않을테지만요. 이런거 관심없이 살다가 덜컥 되버리니 현실의 벽에 부딪쳐 고민이네요

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지구로코 / 88세대면 너무 작은게 아닌지.... 서울에도 그런 아파트 미분양 나오더라고요.. 거의 빌라급이였는데. 9 0

다른의견 1 추천 3 기술사1관왕

일단 ㄱㄱ

 

눈 감고 ㄱㄱ

 

청약당첨은 ㄱㄱ

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길

조언 감사드립니다

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다주택적폐왕

투자 아니고 실거주자나요. 저기 외딴 시골아닌 이상 왠만한곳은 다 그정도 하고 진행하시는데 무리없다고 봅니다. 내집 하나는 갖고 가는게 맞죠

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Logan+

@언덕길 하시면안되요

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기라고나리

@다주택적폐왕 왠만 -> 웬만

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기라고나리

@Logan+ 되요 -> 돼요

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은비까비.
눈감긴
2022-01-11 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 헬싱키
와 요즘같은 시기에 중도금 무이자..ㄷㄷ

 

고 하다가 송도 꼬라지 납니다..

 

전매제한으로 전세도 안될텐데 추후 잔금이라던지 이자원금...압박이 꽤 클것 같습니다.

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나이스최

전매제한도 전세금으로 빚갚으면 세 줄수 있어요

일단 고 하세요^^

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다주택적폐왕

송도 직접 가보세요. 요즘 어떤지.

방구석에서 뉴스만 믿고. 네이버 부동산 그만보고 현장 분위기 모르면 가난 대물림 할뿐.ㅠ

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BJLOVE

@헬싱키 

정보를 주실거면 제대로 알고 전달하셔야죠.

최근에 분양한 송도 아크베이 경쟁률좀 보시구여.

송도 350가구 계약포기한곳은 거의 다 9억이상이라 중도금도 안나와서 그런겁니다.

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헬싱키

@다주택적폐왕 

그니까요..지금 제가 글쓴이분 상황이라면 리스크가 좀 두려워서 적어본건데...

돈 많으면 누구나 들어가죠...

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 헬싱키

@BJLOVE 

글쓴이분 상황에 대해서 적은거지. 돈 많으면 누구나 고하죠. 대출90프로인데 님같으면 고민안하고 고합니까 그러다 포기하면 송도처럼 통장 날라가는거죠..

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BJLOVE

@헬싱키 

그러면 송도꼬라지를 언급하실게 아닐거같은데요..?

글은 딱봐도 돈이 없어서 통장이 위험할 수 있다가 아니라 송도처럼 개떡될수있다로 보입니다.

 

글쓴이분의 리스크를 걱정하신거라면 공감합니다.

2022-01-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Logan+

새치기해서 말씀드립니다 리체스트라면 계약하시면안됩니다

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 햇님이당ㅋ

엇. 로건님 위치좋아뵈는데 왜 하면 안될까요??

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빨간딸기

@햇님이당ㅋ   주상복합 + 낮은세대.  높은 분양가

 

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Logan+

@햇님이당ㅋ 글쓴분현금도적고 5.5로 살 대전아팟많아요

2022-01-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 내가한때는
저기에서 최소현금 2억은 있어야...  하는걸로
2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길

감사합니다 역시 고민좀 해보겠습니다.

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 명명백백

어딘지가 중요하죠.

5.5가  12만 되어도 40퍼 4초반은 대출 나옵니다.

주변시세 보시고 차익 크다면 2금융까지 보고 ㄱㄱ 하시죠.

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길

대전 용문역 리체스트라는 곳인데요. 입지는 좋은데 세대수가 88세대로 적습니다. 그냥 무지성으로 넣었다가 덜컥 되버려서 고민만 깊어집니다. 조언에 감사드립니다. 

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 9 지구로코
88세대면 너무 작은게 아닌지.... 서울에도 그런 아파트 미분양 나오더라고요.. 거의 빌라급이였는데.
2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 MStas

@언덕길 나홀로라도 200~300정도되야 괜찮은데..88세대라..

고민 많이 되실듯.. 저 같음 포기할거 같아요

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 타워디펜스

@언덕길 88세대면 포기하세요

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다주택적폐왕

@언덕길 용문이면 대전에서 위치는 괜찮은데 88세대가 걸리네요 ㅜ 

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 케이준준

@타워디펜스 저도 포기에 한표

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@언덕길 88세대;;

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빨간딸기

@언덕길   입지  좋지 않습니다.  

용문역 가까운거 빼면     주택가도 아닌  원룸 상가지역 + 모텔

입지 그렇게 좋은게 아닙니다. 

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 얄리뽀

입주때까지 10% 모으시고 퇴직금중간정산으로 또 10~20% 지금 살고계신 집에서 뺄건 없는건가요..

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길

이것저것 한번 열심히 알아보겠습니다. 감사합니다 

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 onlooker
투기과열지역인데 요즘 분위기에 중도금대출 무이자 해주는 게 좀 이상한데요

투기과열지역으로 묶였으나 위치가 좀 애매하면...

보수적으로 볼꺼면 분양가 기준으로 대출 나올 때 감당되나 계산해보세요 


2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길
혼자 사니까 정말 심하게 졸라매면 가능도 할것 같은데요, 그렇게 할 이유가 있나 싶어 고민입니다. 그냥 당첨안됐으면 편했을텐데 말이죠. 조언 감사드립니다 
2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 언덕길

90프로 대출이 된다해도 5억인데 월 200씩은 나가겠네요. 아무래도 포기하는게 맞는것 같습니다. 조언 주신 여러분 감사드립니다

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 maxzlzl

3000세대도 아니고

수도권도 아니고

 

그냥 포기하라는 말을 듣고싶었나보네요

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 레몬시나몬

여기 조언만 보지마시고 부동산카페에 여기 아파트 관련 글들이나 그 근처 젊으신분들 있는 부동산가서 아파트 평도 한번들어보세요 

거기 당첨 됐다는 애기는 하지마시고 슬쩍 떠서 물어보세요 

그럼 객관적인 평애기도 들으신다음에 어떻게 할지 고민하세요

잘 풀리셔서 좋은 일만 있으시길 바라겠습니다!!

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 6 승냥군
개인적으로 포기하는걸 추천드립니다.

분양가도 너무 높고 88세대인가로 알고 있는 나홀로 아파트 매도 하기 쉽지 않아요.

6억이하 보금자리 대출 가능한 세대수 많은 아파트 대전에서 골라갈 수 있어요.

 


2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 수정동굴

2222

2022-01-11 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 g프레임
88세대면....잘 고민해보세요 말만 아파트지 빌라나 다름 없습니다

제가 대전은 잘 모르지만 주변시세들 봐보세요 대단지vs100세대미만 같은동네에 비슷한 연식 동일평수 비교해보시면 답 나올겁니다

100세대 미만 아파트 거래도 거의 없을 뿐더러 시세차이도 인근 대단지와 차이 많이납니다

저희집 기준으로 바로옆 70세대 단지랑 4억정도 차이나요 국평기준

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다른의견 0 추천 0 언덕길

감사합니다. 주변 시세가 대단지 말고는 많이 싸네요. 10년된 곳은 2억얼마 이러네요. 포기하기로 결정했습니다. 조언해주신 여러분 감사합니다 

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다른의견 0 추천 0 cool-sky
10년된곳 2억얼마짜리 추천합니다. 투기할것도 아니고 내집하나만있어도 맘편하고 좋더라구요. 2억도 큰 부담은 아니구요.
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다른의견 0 추천 0 쿠이짜

투과인데 중도금대출 무이자라는게 메리트가

없다는 소리같네요

2022-01-11 점아이콘
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  • 알림 욕설, 상처 줄 수 있는 악플은 삼가주세요.
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