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부동산포럼 입니다.

전세 고민 중입니다.5

재껴본다
등록일 2022-01-13 17:05
조회수 609

아파트 하나 전세 나가 있는 중입니다. 위치가 상급지가 아니어서 현재 거래는 5.6억이고 호가는 6억까지 나와있습니다.

2월 19일 기존 세입자 분이 나가신다고 해서 11월 중순에 3.4억에 내놨는데.. 최근 전세가 잘 안나가더니 지난 주에 3억 하나가 나갔네요. 저희보다 4평 작은 전세가 3~3.2억에 나와있고 총 480세대중에 전세가 5개 있는데 부동산에 문의하니 3.2억 이하로 해야 좀 보러오고 최근 3억에 나가서 3억을 생각 하라고해서 3억으로 조정 했습니다.

걱정은 혹시 추후에 매도하게 된다면 갭투자 하는 분들에겐 매리트가 없어서 팔기 힘들거나 싸게 내놔야 할까 걱정입니다.

현재 세입자분은 2.4억에 계약했는데 신용대출1억과 은행 예치금 1.4억하면 공실로 유지는 가능할거같은데.. 공실로 두더라도 3.3억을 생각 해야할지 고민되는데 조언 부탁드립니다. 감사합니다

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설 지나고 날 좀 풀리면 집 보러 다닐 거 같은데...

저라면 공실로 두고 벽지같은거 손 좀 보고 3.4억 받겠습니다.

공실인 상황이면 집 보기도 좋고 넓어보이고 훨씬 잘 나갈거에요

2022-01-13 점아이콘

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재껴본다

이제 3년 차라서 집은 꽤끗할거 같아요 ㅎㅎ

2022-01-13 점아이콘

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0 오늘도뜬다

집보러 오는 사람 그 정도는 싸든 비싸든 상관 없다고 생각됩니다. 저도 여유 있다고 싸게 전세 받았더니 나중에 갭차이가 커서 팔기 너무 힘들더군요. 공실 각오하더라도 원하시는 금액으로 올리는 걸 추천합니다.

2022-01-13 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

222 공실 각오하더라도 올려서 받는거 추천해요 ....

2022-01-13 점아이콘

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재껴본다

와이프하고 이야기 해봐야겠네요 흠

2022-01-13 점아이콘

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