계약갱신청구권 질문(전세->반전세 전환)8
- 앙앙아저
- 등록일 2022-01-14 01:58
- 조회수 582
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파워링크 
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 솔빵울
전월세전환율이 기준금리+2%로 임대차보호법에 정해져 있습니다. 지금 기준금리 1%니까 전월세전환율 3%입니다. 보증금 1050만원 월세 전환시 월26,250원까지 받을 수 있습니다. 참고로 내일 한국은행 기준금리 올릴 예정입니다. 금리 올라서 법정 전월세전환율 3.25% 되면 월세 전환시 월28,437원이네요.
법정 인상한도를 초과하는 금액은 임대차보호법 위반이므로 채권소멸시효 내 임차인이 반환청구하면 돌려줘야 합니다. |
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ㅜㅜ