무주택자들은 지금이 기회 아닌가요?126
- 프로이덴탈
- 등록일 2022-01-22 12:56
- 조회수 29323
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파워링크 
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R.G.M
살사람은 다 샀구요.
(살사람은 이미 다 샀다라는 말뜻을 이해 못하시는 분들이 아래 몇분 계시는군요) 벌이가 적거나 돈없는 사람은 대출 규제 강화로 안사는게 아니라 못사는거라 보시면 됩니다.
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[* 비회원 *]
가끔 부포에서 무주택 실거주자들 때문에 안 떨어진다고 주장하시는분들을 보면 참 답답하죠. 다른분 말씀처럼 무주택자가 왜 금리 낮고 집 값 낮던 시절에 집을 안샀을까 생각해보면 아무리 실거주라고 해도 집 값이 떨어질지도 모른다는 공포심을 잘 못버립니다. 더구나 우리 나라에는 전세제도가 있어서 선택이 다양하니까요 원래 부동산은 집 값이 막 오를때 더 탄력받아서 거래가 늘어나죠. 가격 흐름이 바뀌는 순간 거래는 사라지죠.
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 호두마루
그럼 님말대로 부동산 침체기때인 박그네정권때 처럼 ltv80% 까지 주담대 대출 규제 완화해준다고 칩시다. 그렇게해도 지금처럼 부동산 매수세가 위축되어 부동산 가격이 하락한다면 그건 인정 할께요~ ltv80%도 안바라고 dsr40% 대출 규제만 완화해줘도 그이후 지금 분위기라면 인정할께요 |
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[* 비회원 *]
일단 가정이 틀린게 풀어줄수가 없어요. 왜 DSR를 도입했는지 모르시는건가요? 말씀하신것처럼 그런 상황이 가능하다면 지금같은 상황이 오지 않았겠죠
DSR은 부동산에 영향을 주는거지 부동산때문에 취한 조치가 아니예요. 그러니 풀어주기 어려울거예요. 더구나 금리가 추후 계속 오를것 같은 분위기에서는 더더욱 못해요. 다들 그걸 알기때문에 추세가 바뀐거예요. 그런데 님의 질문은 그게 없다면 하고 가정하시는데 풀어주면 오르겠죠. ltv80%면 신용대출 조금 땡기면 돈 한푼도 없이 집 을 살 수 있는데 당연히 오르지 않을까요? 문제는 그렇게 과연 할 수 있을까요? 그렇게 생각하는 사람이 현재는 거의 없을거예요. |
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PpPpPp1
대출없이 집살 돈은 있는데 아직 곡소리가 덜나서 사고 싶지 않내여...
하락기에 곡소리가 부동산업자 -> 건설사 -> 투자로 집산 집주인들 곡소리가 나야 살만하다고 생각하거든여. 더 내릴꺼다 보다는 전 심리적 요인을 가장크게 봐서 일단 기다리고 있내여.
주겔들 게시판 곡소리처럼 부포게시판에서 곡소리나는것도 포함 되겠죠? |
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PpPpPp1
@실거주1채는진리 나 작년에 20년 보유한 아파트 11월 최고가로 팔았어 아직도 그가격이 최고가던데 ;;; 이제 다시 곡소리 날때 살꺼야~ 경매대란이 터지던지 미분양이 폭발하든지 하면 슬슬 포지션 잡아야지 지금은 아냐 아직 이마도 안왔어. 최소한 무릎은 내려와야 살꺼 아니냐며 . 집살 잴 좋은 시그널은 알려줄께 정부에서 건설사 구제 하내 마내 기사가 쏟아지기 시작하고 슬슬 매물 보면됨 아마 앞으로 3~4년은 지나야 할껄 아니면 경매대란 터져서 유찰 6번 정도 되서 감정가 반토막 난거 그런거 사면됨. 급할 이유가 없어~ 머 까짓꺼 10년 더 오르면 지방가지머~ |
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야메크롬비
살려면 뉴스에 미분양 관련 엄청 때리고 규제 풀어 준다고 하면 사야죠.지금 사는 사람은 호구죠 호구 ㅋㅋ 신축 분양가라면 모를까 ㅋㅋ 살거면 신축 분양가로~ |
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화이팅팅걸
지금이 기회라는 소리하는거보니 부동산거래 초짜인증이죠. 정부가 규제풀어주며 사라고 호소하고 실거래가 반등나오면 그때가 장딴지쯤입니다. 지금은 어깨쯤에서 하방으로 내려가는중인데 여기서 뭘 사야하니마니 소릴해요. |
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R.G.M / 살사람은 다 샀구요. (살사람은 이미 다 샀다라는 말뜻을 이해 못하시는 분들이 아래 몇분 계시는군요) ...
20210519 / 기회인거 알정도면 아직까지 무주택자 아니죠.
PpPpPp1 / 대출없이 집살 돈은 있는데 아직 곡소리가 덜나서 사고 싶지 않내여... 하락기에 곡소리가 부동산업자 -...
야메크롬비 / 살려면 뉴스에 미분양 관련 엄청 때리고 규제 풀어 준다고 하면 사야죠.지금 사는 사람은 호구죠 호구 ㅋㅋ ...
화이팅팅걸 / 지금이 기회라는 소리하는거보니 부동산거래 초짜인증이죠. 정부가 규제풀어주며 사라고 호소하고 실거래가 반...