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부동산포럼 입니다.

실례가 안된다면 디딤돌, 보금자리론 대출에 대해 몇가지만 여쭤보겠습니다.5

mayo12
등록일 2022-01-25 16:25
조회수 1368

1. 분양권 구매시에도 디딤돌, 보금자리론 대출 가능한지

2. 디딤돌, 보금자리론 대출시 LTV 70% 가능한데 투기과열지구라 하더라도 동일하게 70% 가능한지. 아니면 40%까지만 가능한지

3. 무주택 세대주/원이 조건인데 부모님과 같이 살고있고 부모님이 주택을 보유한 세대주인 경우 혜택을 받을 수 없는건지

4. DTI를 계산할때 이자도 포함해서 계산하는지

처음으로 집을 구매하는거라 모르는게 너무 많네요. 답변 주시면 너무나 감사하겠습니다.

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키리프

1. 분양권은 안되죠.

현금 + 신용대출로 해야합니다.

입주시 잔금할때 가능합니다.

2. 70%

3. 세대분리

4. 이자포함일텐데 보통 부동산계산기로 때려 넣어봐서

정확하지 않습니다.

2022-01-25 점아이콘

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키리프

질문하시는거보면 지금 집사시면 안됩니다.

공부 좀 하고 진행해보세요.

뭐라도 하다가 돈줄 막혀서 고생하실 느낌이네요.

중개업자가 대출 나온다 괜찮다 해도 직접 알아보세요.

중개업자도 집 소개 해주는 사람이지 다른건 잘 몰라요.

본인이 알아보지 않으면 본인이 손해 보는겁니다.

2022-01-25 점아이콘

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0 폭설

1번의 경우 P는 무조건 현금주고 사셔야합니다.

나머지는 주택금융공사 홈페이지가서 상품소개 정독 후 자주하는 질문 일독 한 후에 다시오시는게 좋을 듯 합니다.

2022-01-25 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

그거 전부다 주택금융공사 홈페이지가면 친절하게 설명해주시는데,

어려운 케이스도 아니니까(어려운 케이스는 보금자리론 업무처리지침까지 봐야하는데) 그 정도는 본인이 주금공 홈페이지를 정말 잘 열심히 정독해보세요

그 정도도 해석 못하면 집 사시면 안된다는 저 윗 댓글에 동감합니다

2022-01-25 점아이콘

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Namo86

1. 분양권 구매시 프리미엄을 포함한구매비용 =불가

분양권 구매후 입주시 잔금대출=가능

2. 투과지역 70% 대출별 실수요자요건 만족시 가능.

-보금자리론 기준 부부합산연봉(얼만지 기억안나네요), 집값 5억이하

3. 무주택 세대주 필수

위에는 경험하였으니 적어드렸고. 4번은 모르겠네요

2022-01-26 점아이콘

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