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다음달 입주예정인데 집단대출 너무 힘드네요11

  • 해담채
  • 등록일 2022-01-26 17:12
  • 조회수 2770
5년 고정물 금리가 대부분 4.2% 정도 하네요

그리고 감정가 70%를 적용해준다는데 한도가 분양가를 넘을수가 없네요(원분양자 기준)

확장비랑 옵션비 몇천만원은 또 어디서 구해야 하나 걱정이네요

 

부부합산 소득조건이 7000~8500 사이라 디딤돌은 못하고 보금자리론 신혼부부로 신청은 가능한데 후취담보 은행에서 보금자리+집단대출 같이 안해준다고 하네요

디딤돌은 되는데 보금자리론은 안된대요 ㅋㅋㅋ 지금까지 보금자리론+집단대출이 실행된 역사가 단 1건도 없다고 하는데 인터넷 검색해보면 그런 사례가 많은거 같고... 나온 사례들 죄다 거짓말 낚시인건지?ㅠㅠ

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다른의견 0 추천 2 실거주1채는진리

개인적으로 분양가를 못넘는건 합당한거 같아요.

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lNYAMl
감정가 - 보금자리(채권최고110%) => 후순위로 실행한적 있습니다.

이건 아마도 금융기관마다 차이가 있을것같네요

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩
보금자리 + 집대는 원래 안되지 않나요??

후순위면 모를까.

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 RAYMAN
분양가를 못넘는건 괜찮은것 같은데요?

정부가 분양가의 LTV40%를 적용했다면 그레이트 쌍놈이지만.

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 감귤추출
4.2% ㅎㄷㄷ하네요...

 

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꼬끼오꼬12
디딤+보금은 되는걸 들어봤는데 보금+집단대출도 되나요? 저도 올해 입주라 궁금하네요.
2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 욱쨩
디딤+보금도 특수한 경우만 될껄요?

기금이 들어간다거나...등등

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 와요

검단 우미린이 4.3퍼에 분양가넘겨서 가능하더군요

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

입주시 주담대 기준 분양가 감정가 중 낮은금액으로 바뀐지 꽤 됐어요. 요새는 분양받아도 반은 현금 들고있어야 됩니다. 

2022-01-26 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 iooaaooi
아니 감정가의 70%로 분양가까지 나오면 된거 아닌가요？ 그럼 분양가까지 100%다 나오는거고. 자기돈 최소 30%도 없어서 확장비 못낸다구요？돈이 하나도 없어서 못들어 가시는 건가요？보금자리 하던지. 집단대출 하던지 하나만 되지 왜 두개를 다 하려고 하는거죠？ 글이 이해가 안가네요.
2022-01-27 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우엥

무슨 집단대출이 4프로가 넘어..

 

ㄷㄷㄷ

2022-01-27 * 점아이콘
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