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아파트 재건축형 리모델링에 대해서 질문10

안녕하세요. 

 

부산에 부모님께서 살고 계신데, 거기 아파트에서 재건축형 리모델링 추친위원회가 생성되면서, 

 

갑자기 동의서를 받기 시작했다고 합니다. 

 

입주때부터 쭉 살아 오시던 아파트이고 그런 분들도 많으신데, 최근 몇년 1-2년 전에 이사온 사람들이 

 

리모델링 추진위원회를 형성하고 추진하면서, 그러한 분위기로 주변보다 늘 시세가 조금 떨어진 가격에 거래되던 

 

아파트가 최근 1년 사이에 주변과 비슷한 가격대로 올라왔습니다. 

 

지역 : 부산 

아파트 이름 : 센텀센시빌 아파트

 

첨부와 같은 팜플렛을 만들어 사람들을 현혹시킨다고 하기도 하고 아파트에서도 입주민들 사이에 의견이 갈리는 분위기라고 합니다. 

 

수도권 지역에서 성공항 사례도 적다고 하는데, 현실적으로 이뤄질 수 있는지 궁금하네요. 

 

부산에서 그나마 구축이면서 가격 경쟁력이 있는 해운대1기 장산신도시도 최근 들어 아파트 리모델링 재건축 바람이 불어 

 

너도나도 현수막 걸고 하는데, 물론 진짜 되거나 해서 성공적 사례가 되면 좋겠지만, 과연 분위기만 잡아서, 

 

사람들 현혹시키고 집값 올려 치고 빠지려고 하는건지 알 수가 없네요. 

 

혹시 관련 정보로 잘 아시는 분 있으시면 댓글 부탁 드리겠습니다. 

 

혹은 아파트 재건축 동의로 인해 피해를 볼 수도 있는지 궁금합니다. (사기꾼에 의해서)

 


20220126230811_elMkhhaczn.jpg

 

 

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다른의견 0 추천 0 스트로베리문

저게7년안에가능해요?

2022-01-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해운대사시미
리모델링이 공사 기간이 짧다고들 하는데, 진짜인지는 모르겠네요 ㅠㅠ
2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

몇천세대 아파트도 조합설립하는거보면 되겟죠뭐 재산조금이라도 오르니까 하는거겟죠

2022-01-26 점아이콘
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다른의견 1 추천 4 -심플-
현업입니다 초간단정리요

1. 리모델링은

대다수 하자는 애들은 단기수익보고 빠지는게 목표고 건설사는 일거리생기니까 좋습니다

2. 장기적으로는

만약 진짜해버리면 그 단지는 미래가없습니다

3. 재개발이 좋죠

리모델링은 그게 안되거나 늦으니까 말이나오는거죠...

4.집주인입장에서는

빨리팔고 가겠다면 찬성하고 적절할때 팔고 가세요 난 여기위치가 너무좋다면 결사반대요....

2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해운대사시미
답변 감사드립니다. 깔끔하게 정리 해주셨네요. 
2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ㅁㅁㄴㅇㅁㄴㅇ

안녕하세요 서울에 25년된 아파트가 용적율 400프로 가까이 되는데요 여기도 리모 추진중인데

저는 2년전 매수 하였고 최소은퇴까지는

(30년) 가져갈거고 상황봐서 노후대비가 되면 죽을때 까지 가져가려고 하는데요

 

이렇게 용적율이 높더라도 장기적으로 보면

재건축 가능성이 조금이라도 있다는거죠?

현행제도로 재건축은 돈내고 평수작아지니까 아무도 안할테고요

2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]
딱 20년차 채우자마자 리모델링 얘기나오나보네요

현재 아파트 값+리모델링값+이주하는 수고를 다 더하더라도 신축됐을때 가격(완벽한 신축도 아니죠.. 층고 낮아지고..)이 더 높아질것같으신가요?

 

근데 저긴 무슨 써밋, 디에이치 얘기하고있네 ㅋㅋ 과연 될지 의문이네요..


참고로 지주택, 리모델링 뭐 이런거 서면 몇번 거둬지다보면 거머리처럼 어지간하면 안떨어져나갑니다

이미 쏟아부은 돈이 있어서 어떻게든 이악물고 버틸겁니다..


 

 

2022-01-27 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 지구로코
어차피 내돈 나가는돈 없으니 그냥 동의해주세요.. 하다가 안되어도 뭐 손해는 아니니깐...

 

나중에 정 리모델링 안되어도... 진짜 쓰러져갈떄 쯤에는 언젠가는 재건축 하니깐요.. 진짜 위치 좆망 인곳 아닌이상..

2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 수정동굴

여기 용적률, 건폐율 높아서 재건축 힘들어요

2022-01-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지구로코
진짜 진짜 쓰러져 가면 해요.. 구청에서 사람 못산다고 테이프 둘리고 나가라고 하면.. 위치가 엄청 망한곳 아닌이상...

다만 뭐 자기돈 내서 자기가 아파트 짓는거죠... 그돈 없다는 사람은 그냥 헐값으로 아파트 팔고 나가시고..

2022-01-28 점아이콘
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