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공공임대 5년 고민입니다.2

아버지가 재가발지역에서 세입자로 살다 철거민자격으로 위례지역 국민임대에 들어가 계십니다.

서류가왔는데 5년 공공임대주택 공급예정자라고 왔네요

평수는39m2 45m2 51m2 세가지에 희망타입 3지망까지 정하고 랜덤이고 서류상 경쟁률은 3:1정도,

지역은 성남 구시가지 재개발지역이고 올해9월 입주입니다.

흙수저라 아버지가 국임에 거주하는거로도 다행이다 생각했는데 이런게오니 흔들리네요

생활은 노인기초연금이랑 국민연금으로 생활하고 계십니다.

저는 분가후에 동탄 신희타 분양받아서 입주대기중이구요.

공공임대가 의무기간 월세주며 거주 후에 주변 시세대비 8~90%로 분양받는거라는데 현재 같은단지 소형평수 실거래가가 8억입니다.

5년뒤는 어찌될지모르지만 그때나오는 분양가를 소화못시키고 나오게 되는지라 고민이네요 일단은 당첨이 우선이겠지만..

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5년 공임 맞나요? 10년 공임이 아니구요?

그럼 5년 공임으로 입주하세요. 분양전환가가 5년후에 시세대비 40~60% 수준 예상됩니다.

2022-01-28 점아이콘

해피해피해피해

5년공임은 건설가와 분양당시 감정가의 평균입니다

10년공임보다 분양조건이 좋습니다

2022-07-13 * 점아이콘


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