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안녕하세요, 확정일자 관련 여쭤보고싶은것이 있습니다!8

안녕하세요, 전문가분들이 많은 곳에 의견을 여쭤보고싶어 글 남기게 되었습니다

 

1년짜리 월세계약이 만기되어 추가로 월세만 증액하여 계약서를 다시 작성하세 되었는데요,

 

지금같이 보증금은 변동이 없는 경우에도

 

확정일자를 다시 받아야하나요?

 

보증금에 대한 대항력을 가지기 위해 확정일자를 받는 것으로 알고 있는데

 

기존 보증금 그대로 월세만 증액하여 계약서를 다시 작성한 상황이고

 

특약사항 기존계약이 갱신되었다고도 기재를 해 둔 상황입니다

 

확정일자 다시 받아야하는지 궁금해요!

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다른의견 0 추천 0 ciwciw
다시 받으면 안됩니다. 절대!!!!! Never XXXXXXXXXXXX
2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 춤추는불개미

네! 댓글달아주셔서 정말 감사합니다! 안해야겠습니다ㅜㅜ 정말감사해요

2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
받아도 되는데 전혀 실익이 없습니다. 그냥 시간낭비 수준.
2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ciwciw
다시 받으면... 확정일자가 뒤로 밀리는데여???
2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 에터
예전에 확정일자 받은 서류가 없어지는 게 아닙니다. 그건 그거대로 유지. 다음에 받은 건 다음에 받은 것 대로 날짜 새로 인정.
그러한 이유로, 보증금 증액의 경우 새로 확정일자를 받는데, 증액부분의 금액의 대항력은 뒤로 밀리고 나머지는 유지됩니다.
2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 춤추는불개미

댓글 정말 감사합니다! 정말절말 감사합니다

2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 돌돌이와돌식이

확정일자라는게 뭐 대단한건 아니고 그날짜에 본 계약이 있었음을 공증받는 절차입니다. 효력관련은 에터님 말씀이 맞습니다 

2022-02-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 춤추는불개미

감사합니다! 정말 많은 도움이 되었습니다 정말 감사합니다

2022-02-04 점아이콘
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