부동산 매도자입니다. 매수인이 잔금일에 잔금을 못치루면 어떻게 되나여?6
- 둥이빠
- 등록일 2022-02-05 00:57
- 조회수 2906
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다른의견
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파워링크 
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한팩트
중도금 받은게 없다면 계약파기가 되면서 계약금은 돌려주지 않아도 된다고 알고 있습니다. 중도금을 받았다면 좀 복잡해 지고요
2022-02-05
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[* 비회원 *]
J봉사 왔능가.. ㅎㅎ
2022-02-05
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 솔빵울
계약서를 살펴보시고 대금 기일에 관한 계약해제권과 위약금을 규정하고 있는지 확인하세요. "중도금 또는 잔금 지급이 지연되는 경우 매도인은 계약을 해지할 수 있고 계약금은 반환하지 않는다."
위약금 규정이 있으면 대금기일 다음날 즉시 계약파기하고 계약금은 냠냠하시면 됩니다. 위약금 규정이 없으면 계약파기에 앞서 이행최고(=독촉)를 하셔야 합니다. 내용증명 등으로 상대방 주소지에 허용 가능한 상당기간(2주~1개월 가량)을 정해 대금을 납부하고 그렇지 않으면 상대방 귀책으로 계약이 해제되고 계약금을 반환하지 않겠다는 내용을 보내시면 됩니다. |
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