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부동산포럼 입니다.

현재 대출금리에 대해서1

1금융권 담보대출4프로인 시대입니다.

문제는 현재 2금융권보다 1금융권이 이자가 더 비싸단것입니다.

기준금리 상승에비해 가산금리상승이 너무 가팔랐던게 원인인데

현재가산금리수준은 역대최고치입니다.

여기서 가산금리가 더 올라 역사상 고점을 갱신할거라 생각하는것보단 이제 피크찍고 내려올확률이 크다 생각됩니다

저는 앞으로 금리가 2~3차례더 올라도 가산금리가 피크아웃하면서 실질대출금리는 크게오르지 않을거라 생각합니다.

근거로는

1.역사상최고치인 가산금리는 지속가능하지 않다.

2. 정부입장에서 선거전까지 대출규제와 고금리로 부동산지표를 관리해야한다

결론은 현재 부동산관련 금융정책은 지속가능한

수단이 아니기에 완화될거라 생각합니다.

5 돌돌이와돌식이

매우 정상적인 사고 방식입니다.

근데 이 정부 자체가 워낙에 비정상이었어서 이런 예상들이 안맞았지만 정권이 바뀌면 정상화되겠죠 ㅎ

2022-02-07 점아이콘