이 매물 혹시 괜찮을까요?5
- taego
- 등록일 2022-02-07 20:39
- 조회수 1218
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파워링크 
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 솔빵울
앞에 근저당 10원만 있어도 대항력 없습니다. 경매 들어가면 100% 쫓겨납니다. 전세는 소액임차인 보호도 받을 수 없고요. 그래서 전세는 근저당 전부 말소 조건으로 들어가야 됩니다.
근저당 말소 조건 특약으로 넣어놓고 집주인이 지키지 않으면 사기죄로 깜빵보낼 수 있습니다. 그만큼 위험하다는 거죠.
그리고 거래가 2017년 매매가 1억 6천인데 2022년 전세 1억 6천이라 ^-^... 집값은 많이 올랐는지 시세 확인하시고요. 전세가 80% 이상인 깡통전세는 들어갈 때는 마음대로지만 나갈 때는 아닙니다. 과장이긴 하지만 평생 거기 사셔야 할 수도 있어요. |
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작아서 안보여요
매매시세 대비 전세가율이 얼마죠??
ex) 전세금 + 근저당 > 매매가 : 매우위험..
짤이 매우 적절하십니다.