전세 연장계약을 해야하는데요 질문이있습니다

전세 만기 1달쯤를 앞두고 연장계약을 하려고 하는데요

현재 전세계약자 이름이 와이프로 되어있고 전세금은 약간의 신용대출로 계약을 했었는데

신용대출을 전세자금대출로 돌리고 싶거든요

제이름으로 계약자변경해서 계약하고 전세자금대출 받아서 잔금내고 잔금받으면 될거같은데 이런경우엔 복비가 처음 전세계약할때처럼 발생하나요??

요즘 대출한도 줄인다 dsr40퍼로 규제한다 말이많아서 전세자금대출로 갈아타보려고 합니다

전세집에 와이프랑 제가 현재 전입된상태인데 전입중이여서 대출이 불가능할까요?

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