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삼시세끼

부동산포럼 입니다.

서민실수요자 유지 조건 질문2

안녕하세요? 주담대 대출 관련해서 잘 몰라서 질문 드립니다.

일단 현재 상황은 오피스텔 전세 살고 있는데 이번에 신혼집으로 아파트 계약을 해둔 상태입니다.

이사갈 신혼집 아파트 잔금일은 6월 30일이고 지금 제가 살고 있는 오피스텔 전세 만기가 4월 20일입니다.

전세 만료되고 신혼집 가기 전까지 부모님 본가에 잠깐 머물다가 이사가려 했는데 부모님 집으로 가면 잔금일 시점에 제가 무주택 세대주가 아니어서 서민실수요자 조건이 안되더라구요.

대출실행일 기준으로 무주택 세대주여야 서민실수요자 혜택 받을 수 있는 것이지요?

이 경우

1. 현 살고 있는 오피스텔에 단기 연장으로 6월 30일날까지 무주택 세대주 유지하여 잔금 치루기

2. 4월 20일 전세집 빼고 여자친구 명의 전세집에 전입신고 후 세대주 변경을 통해 세대주 되기

1번의 경우가 깔끔할 것 같은데 지금 살고 있는 오피스텔 빨리 나가고 싶어서 연장안하고 싶어서요.

2번 경우도 되는지 궁금합니다.

주금공에서 하는 정책론은 대출'접수'일 기준이고, 일반금융기관에서 받는건 어떨지 모르겠네요.

한두푼 오가는게 아닌만큼 대출실행기관에 직접 확인해보시는게 좋을 것 같아요.

2022-02-11 점아이콘

난맞구넌호구

네 ltv한도가 달라져서 금액이 아예 다르다 보니깐 조심스럽네요.

2022-02-11 점아이콘


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