비정상인건 오래 가지 못합니다31
- 마소료
- 등록일 2022-02-13 12:22
- 조회수 2229
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 화이팅팅걸
기준금리가 올라 가산금리와의 격차 줄일거에요. 미국 채권 상승률보면 금리 떡상할걸 누구나 예상하죠.
비정상은 정상으로 회귀합니다. 비장상적인 집값은 이제 하향해서 정상으로 회귀할거에요. |
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이놀도
@화이팅팅걸 대단지 아파트는 상위 주거형태라고 인정하면 소득 5분위 즉 상위 20%의 연소득은 1.1억원입니다. 이것도 전국기준입니다. pir은 12밖에 안 됩니다. 서울기준이면 pir은 더 줄어듭니다. 아직까지 9 정도라고 생각됩니다. 상위 20%기준 pir 20이 벽으로 작용하리라 생각하기에
https://kosis.kr/statHtml/statHtml.do?orgId=101&tblId=DT_1HDAA14 나만 소득이 작지 다들 잘 벌어요. ㅠㅠ |
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[* 비회원 *]
@화이팅팅걸
경제학원론서는 읽어보고 키보드 두드리시는거에요?
그렇게 매크로 분석을 잘하는 분들이 왜 아직까지 그렇게 사세요?
원화나 달러나 통화량은 계속 느는게 팩트고 ㅋ
금리 올라 징징거리는것도 주택시장 숏포지션 몰빵한 벼락거지님들 같은데 ㅎ
4일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 월세가격은 2020년 12월 112만7000원에서 2021년 11월 124만1000원으로 10.11% 상승했다.
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후르츠믹스
뽐뿌 반응보면 진짜 그냥 한푼한푼 진짜 아껴서 영끌로 부동산샀는데 떨어질거같으니 진짜 이악물고 상승만 외치고 있는거같음. 다른 게시판이랑 부동산 게시판이랑 어케 이리 다르지? 같은 뽐뿌사이트인데 전혀 다른세상같네 다른 게시판은 100원만 비싸도 태클거는데 부동산게시판은 떨어지면 태클거네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ |
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후르츠믹스
뽐뿌에 성향을 보면 부동산 게시판을 보면 앞으로 어떻게 흘러갈지 뻔히보임. 본인들의 손해는 못참는 성격이니 영끌로산 집값떨어지면 ㅎㅎ 잘들생각해보세요 유독 부동산 게시판만 떨어진다하면 이악물고 비꼬는지:) |
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[* 비회원 *]
지금 집 값이 정상이냐? 비정상이냐? 아무로 모르죠. 거품은 결코 터지기 전에는 거품인 것을 알 수 없습니다. 지금 만약 거품인걸 당신이 안다? 그 정도 혜안이면 이미 엄청난 부자이겠지요.. 근데 엄청난 부자가 아니면서 거품 운운하는 건 그냥 형신 인정이고요. 보통 금리를 올리면 시중에 풀린 돈을 회수한다고 알고들 계시는데, 물론 이론상은 맞는 얘기기는 합니다만, 어디 생각대로 세상이 움직이나요? 실제 금리를 올려도 FED 에서 찍어낸 돈들은 결과적으로 더 늘어납니다. 극단적으로 금리를 엄청 올려도 시중 화폐량은 늘어납니다. 고로 집 값이 오른게 아니라 화폐 가치가 쓰레기가 되었다. 라고 생각하고 있습니다. 통화 유통량+유통속도를 본다면, 장기적 우상향은 너무 뻔한 그림일 것 같네요. 물론 서울+경기+핵심지역만 해당되는 이야기 입니다.
만약 여기서 돈을 훨씬 빠르게 많이 푼다면 (미국+한국+유럽+일본+중국 등) 중간 계층의 사람은 아예 증발 할 듯요..
정부 대출 규제는 실력 없는 집 값 잡기 정책이라고 생각합니다. 언젠가 부작용 오겠죠. 용수철처럼. 시장을 절대 이길 수 없음.. 움크린 만큼 튀어 나갈 듯 합니다.
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