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전세보증금 대출 DSR에 포함되나요?6

안녕하세요!!

 

지금 상담하는 곳마다 말이 다른데..

보험사/은행 몇군데 상담할때마다 달라서요.


지금 살고 있는 집이 전세집이고 카카* 전월세보증금 대출을 받은 상태입니다.

제가 기존에 사둔 집이 세입자 퇴거 예정이라 제가 실거주 할 생각으로

주담대를 받을 예정인데 당연히 전세금은 돌려받아서 상환하는거니까 dsr 미포함이라고 생각했는데..

퇴거일 당일 주담대 실행시 전세금 반환을 해야지 주담대 풀한도로 실행이 가능하다고 얘기하는데

카카* 껀 dsr 포함 대상인건가요?

반환을 못하면 한도가 깍일꺼라고 하네요

 

제가 세입자 퇴거일에 바로 입주를 못하고 집수리 후 한달정도 후에 이사 예정이라서요.

그래서 전월세보증금대출도 주담대 실행 후 실제 이사하는날 반환이 가능할꺼 같은데

최근에 비슷하게 대출 상담 받아보신 분들 계신가요?

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이자는 포함돼요.. 원리금이 반영안될뿐이지

2022-02-14 점아이콘
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저도 이자는 포함되는걸로 알고 있는데
원금도 포함되어서 반환을 안하면 한도가 8천정도 깍인다고 해서요..ㅠㅠ

이자만 포함되면 8천까지는 안깍일꺼 같은데....

댓글 감사합니다!

2022-02-14 점아이콘
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전세대출 자체는 DSR이 없는데 전세대출이 있으면 다른 대출이 안나옵니다. DSR 걸려서요. 주택매매 계획 있으면 미리 월세로 옮기시길.
2022-02-14 점아이콘
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와우..그렇군요..ㅠㅠ 전 보증금반환하고 실거주할예정이라서 월세로 옮길수가 없어용..

세상에 이런것도 이제 앞으로 생각해서 전세대출도 함부로 못받겠네요...ㄷㄷ

어쨌든 전세대출을 받을때는 DSR계산을 안하지만 이미 받고 주담대를 받는다면 (빠른시일내에 상환예정이라도)DSR에 걸리는가 보군요..

알려주셔서 감사합니다. 흑흑


2022-02-14 점아이콘
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단기월세, 보관이사 등등... 방법은 많죠 ㅎㅎ 대출실행 시점까지 신용대출, 전세대출 다 갚으셔야 함.
2022-02-14 점아이콘
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@사진가의길 추가답변까지 감사합니다

안그래도 보관이사는 알아보고 있는데 일단 지금 집이 팔리나가길 바라고 있네요 ㅠㅠ 아직 전세집이 안나가고 있어서 ㅠㅠ

도움이 많이 되었습니다

2022-02-14 점아이콘
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