안녕하세요 부린이입니다. 세금 관련 질문드려요 ㅠㅠ5
- 디비디비딥딥
- 등록일 2022-02-18 14:27
- 조회수 541
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파워링크 
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훈남김
오피스텔의 경우 취득세는 중과가 안되며
아마 4.6%로 알고 있는데 오피스텔 몇채를 계약하든 취득세 중과는 없습니다.
다만, 여기서부터 복잡해지는데 오피스텔을 "일반임대사업자"로 취득할 경우 주택수 포함이 안되며, 전입신고 불가 합니다.(그냥 상가나 사무실 용도로 취득했다고 생각하시면 됨)
위 사항 외에 사업자를 내든 안내든 전부 주택으로 간주 되고요
남의 집에 전입신고한다는 발상은 아직 부동산초보시기에 잔소리 않겠지만 하면 안되는 방법이니 하지 말아주세요 재산세 종부세 경우에는 앞서 설명드린 사업자 구분으로 주택과 일반임대업으로 나뉠 수 있기 때문에 경우에 따라 달라지고, 주택으로 받으시려한다면 당연히 1세대(가구)2주택이 되니까 중과 되죠 |
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해당 집에 세대주와 세대원 명의로 된 주택 수의 합계 입니다.
1세대(가구) 1주택은 거주 주택에 세대주와 세대원 총합의 주택수가 1개 일 때이고
1세대(가구) 2주택은 거주 주택외에 주택 1채를 세대주와 세대원 중에 소유할 시 적용 됩니다.