부동산포럼 입니다.

임대인입니다. 임차인과 증액하여 계약하였는데요.1

전세끼고 매수하였고 주담대를 1.7억 받았었습니다.

전세계약 만기가되어 증액하여 계약하였는데

근저당 말소 조건이 아니라 8500만원만 남기기로 협의하였습니다.

여기서 질문 1

제가 대출받은 곳에 잔금받고 주담대를 갚으면 근저당도 갚은 금액만큼 줄여주나요?

질문 2

임차인이 전세권 설정했었고

증액분에 대해서도 전세권 설정 연하셔서 OK 했습니다.

근데 증액분에 대한 전세권은 안되기에 (이미 전세권이 하나 있어서) 근저당으로 잡는다는데 이렇게 해주면 되나요

에터

1. 감액등기 별도로 해야 합니다.

2.별 문제는 없을 듯

2022-02-20 점아이콘