부동산포럼 입니다.

청약 잔금관련 질문있습니다

안녕하세요 부포여러분

제가 작년 4월에 청약이 되어서 중도금대출이 납부되고있는 상황입니다.

이번에 이율이 오르면서 4%대로 적용이더라구요...

만기때 후불이자로 천만원정도될것같은데 이자를 줄이기 위해서 지금 들고있는 잔금을 전부 중도금으로 갚아도 상관없나요?

제가 일의 순서를 몰라서요

시공사 입장에서는 메뉴얼?대로 계약금10%+ 중도금60%+잔금30% 이 순서대로 진행을 해야 100%비용을 받게되는거니까

그제서야 저에게 입주권한이나 등기가 가능해지고 등기를 해야 등기를 토대로 주담대로 전환이 가능한건가요?

아니면 잔금치뤄야하는날이 주담대로 단체대출을 실행하는건가요?