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전세연장갱신권 거절 후 매도 관련15

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  • 등록일 2022-02-28 22:48
  • 조회수 1256
안녕하세요

부포에 도움 구하고자 글 씁니다.

 

임대차법으로 인해 알아봐야될것이 너무 많네요

 

집을 팔기 위해 작년 5월경에 집을 내놓았습니다. (전세 세입자 전세만료일 : 2022년 2월말)

원하는 가격에 집이 팔리지 않았고 전세 세입자는 전세연장갱신권을 사용하고 싶어하였으나,

 

제가 실거주 한다고 통보하고 전세 만료일자에 나가달라고 하였습니다. (전세 만료일 6개월 전)

 

지난주에 전세세입자는 나가였고, 저는 부동산 통해서 집을 내놓았습니다. (아직 팔리진 않음)

 

근데 세입자가 어떻게 알았는지 실입주 한다고 해서 나갔는데 하루도 살지도 않고 집을 내놓았냐면서

 

이사비+복비+에어컨이전비 등을 달라고 연락이 왔습니다. 

 

민사든 임대차분쟁위원회든 방법을 강구한다네요.

 

이럴 경우 제가 취할수 있는 액션이 어떤것들이 있을까요?


 

 

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다른의견 0 추천 0 pastface
집에 전입하시거나, 세입자 보상해주시는 거 정도?
2022-02-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도너도
일단 전입부터 할려구요 ㅠ
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 야488오
일단 직계존속  직계비속   중에  한명 전입신고 해놓으시구요. 이 후에 판매를 하시던지..하세요.

 

아니면 요구사항을 들어줘서 좋게 끝낼 수도 있구요.

2022-03-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도너도
네 조언 감사드립니다.
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

어휴 많이 알아보셨다는 분이 형식적으로라도 전입 안하신게 이해 안되네요

 

그냥 몇푼 쥐어주고 끝내세요

 

끝까지 가봐야 어차피 법률자문 받고 뭐하고 하면

 

그 돈이 그 돈입니다

 

걍 합의보고 원만히 끝내시길...

2022-03-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도너도
전입안해도 그냥 팔면 되는줄 알았네요 ㅠ
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인터메조
더큰돈 나가기 전에 요구사항들어주고 끝내세요
2022-03-01 점아이콘
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네 전입신고부터 할려고 합니다.ㅠ
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 찌그러진안경

전입은 하셨어야죠

2022-03-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도너도
네 더늦기 전에 해야겠네요~ㅠ
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이사일정은 3월이었다 부동산에서 실수로 올린거다 이렇게 둘러대고 지금이라도 전입하면 안될까요?

진짜 알아보셨다는분이 전입도 안하셨데? 전입만했으면 그이후에 매도하는건 아무 문제 없는데

2022-03-01 점아이콘
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전 세입자분께서 부동산에 연락해서 집올라온거 확인까지해서 실수로 했다고 둘러대는게 가능할지는모르겠고

일단 전입신고부터 해야겠습니다.

2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 killerbee
잘하면 판례 하나 만드실 것 같네요.

저 같으면 일단 매물 회수 및 임대차3법 인정하는 실거주를 위한 전입 (언제 전입해야 실거주라는 판례가 없으니) 

그리고 전 세입자에게 마음대로 해봐라고 할 것 같네요.

그래도 지금 팔아야겠다면 재판으로 가시던지 아니면 돈 좀 주고 끝내시던지가 될 거고.

2022-03-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 도너도
조언감사해요~ 낼 전입신고하고 매물 취소해야겠네요~
2022-03-01 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세계선도인재

이상한 나라 되었습니다. 내 재산을 내가 처분도 마음대로 못하는지.

내 재산이라면, 실거주라는 단어도 이상하지 않나요? 집을 살건 비워놓건 무슨 상관입니까?


2022-03-01 * 점아이콘
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