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딸이 태어나기전에는 부동산에 관심도 없었고, 물론 집값 상승할때도 크게 관심이 없었습니다..
하지만 전세집을 신혼때부터 3번씩 이사하면서 지치고 딸아이를 위해 자리를 잡아야되겠다는 생각이 들어서
올해 대전의 처가 근처 (기존 거주지는 구미) 로 이사하면서 생에 처음으로 청약을 넣었는데...
운이 좋았는지 바로 당첨되었습니다!
-사실 74A 타입이 판상형으로 인기가 많을거라 생각돼서 74B는 타워형이고 구조도 잘 빠진편이 아니라 비선호 타입일거라 예상했고,
당첨 및 내집마련이 목적이라 74B를 노렸는데 바로 당첨되었습니다 ㅎㅎ (신혼특공 기준 74A 8.8:1 , 74B 2.9:1)
우선 와이프 명의로 신혼부부 특별공급 신청하여 이번에 당첨되었구요, 가족은 와이프 (무직), 저 , 딸 (2살) 있습니다.
저는 21년 기준 대략 4500정도 연봉 수령이구요, 와이프는 2019년도부터 전업주부입니다.
와이프 명의로 청약을 신청한 이유는 제가 저번달부터 해외 출장중이라 (대략 1년) 제 명의로 청약 담청될 경우 서류준비에 문제가 많아서 와이프 명의로 하게 되었습니다.
우선 현재 거주하고 있는 전세 만료기간이 24' 1월이구요, 당첨된 아파트 입주일이 25' 1월 (예상) 입니다.
대략 1년정도가 붕 뜨게 되어서 이때 처가집으로 전입을 하면 할까 싶었는데, (3억중반정도 하는 대전 장모님 명의고 1주택자)
잠깐 검색해보니 처가집으로 전입하고 차후 입주 시 주담대 받을때 문제가 좀 있을거 같더라구요..
이게 맞는지도 모르겠고 혹시 여기에 대해서 설명해주실분 없을까요?
그리고 와이프가 주부인데, 중도금 대출 (이건 보통 문제없이 잘 이루어진다고 함) 과 입주 시 주택 담보 대출 받을 때 문제가 될까요?
- 분양가는 29평 4.4억이고 생에첫주택이라 DSR 50% 이지만 저희는 양가 부모님 도움 및 보유재산 계산해보니 대략 1~1.4억 정도 대출 하면 될거같습니다. (30%정도)
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당첨 축하드리며 절대 포기 하지마시고 계약하세요....조합원 RR 뺏어다가 일분에 넣은 구역에 분양가 마저
주위 시세대비 안전마진p 보장이라ㅠ
주위시세는 목더리를 따라갈려고 할거같긴한데... 실거주 1채라서 무조건 입주해야죠 ㅎㅎ
대출은 차후에 문제될소지가 있으면 공동명의 돌릴까싶기도 합니다...ㅎㅎ답변감사합니다.